IMMOBILIENKAUF – EIGENTÜMERGEMEINSCHAFT – WENN IMMOBILIENBESITZER NICHT ALLEINE ENTSCHEIDEN
Wer eine Wohnung kauft, wird Teil der Eigentümergemeinschaft – und damit fängt der Ärger oftmals an. Denn auch als Besitzer dürfen Wohnungsbesitzer viele Entscheidungen nicht allein treffen. Gerade bei Baumaßnahmen ist Streit vorprogrammiert. [Stern]
IMMOBILIENFINANZIERUNG – BGH UNTERSAGT BANKEN GEBÜHR FÜR TREUHANDAUFTRAG BEI UMSCHULDUNG
Wer als Immobilienbesitzer nach Ende der Zinsbindung ein billigeres Darlehen ergattern kann, wechselt gerne die Bank. Wenn dabei ein Treuhandauftrag zur Übertragung von Sicherheiten nötig ist, darf er nicht zur Kasse gebeten werden. Der BGH stärkt die Rechte der Kunden. [Wirtschaftswoche]
WOHNUNGSMARKT – WER SOLL JETZT NOCH MIETWOHNUNGEN IN DEUTSCHLAND BAUEN?
Mit der Entscheidung zur Mietpreisbremse präsentieren die Verfassungsrichter ein mechanistisches Weltbild, das nur bei der Montage von Lego-Bausätzen hilfreich ist. In der Realität erreichen sie so das Gegenteil dessen, was sie eigentlich wollen. [Welt]
ÜBERHITZUNG AM IMMOBILIENMARKT – FÜR DIESE STÄDTE UND LANDKREISE WARNEN EXPERTEN VOR EINER BLASE
Extrem niedrige Zinsen und eine steigende Nachfrage haben den deutschen Immobilienmarkt in Wallung gebracht. Experten sehen in vielen Großstädten Anzeichen einer „hohen Blasengefahr“. [Spiegel Online]
HITZIGE ANGELEGENHEIT – SO VERBANNEN SIE DIE SCHWÜLE HITZE AUS DER WOHNUNG
Die Sommerhitze hat Deutschland schon wieder fest im Griff und die Nächte sind lang und schweißtreibend – denn selbst zu dieser Zeit staut sich die Wärme der Sonnenstunden in Ihren Räumen. Was können Sie tun, um Ihre Wohnung herabzukühlen? Hier ein paar Tipps vom Bund für Umwelt und Naturschutz Deutschland. [Merkur]
ENERGIEKOSTEN EXPLODIEREN – BÜRGER ZAHLEN HEUTE FÜR STROM 50 PROZENT MEHR ALS VOR 12 JAHREN
Deutschland steckt mitten in der extrem komplexen Energiewende. Noch ist das Projekt Stückwerk – die Energietrassen vom Norden in den Süden existieren nur auf dem Reisbrett. Doch schon jetzt sind die Strompreise für Verbraucher massiv gestiegen. Und in Zukunft dürfte es noch teurer werden. [Focus]
IMMOBILIE KAUFEN ODER NICHT? DAS SAGT DIE STIFTUNG WARENTEST
Die Preise für Immobilien klettern weiter. Stiftung Warentest kommt nun zu dem Schluss, dass sich der Kauf dank niedriger Zinsen trotzdem lohnt. In Großstädten wie München und Köln schwächt sich der Preisanstieg ab. [Welt]
EXPERTEN SIND ALARMIERT – DIE ANGST VOR DER IMMOBILIENBLASE 2.0
Gut zehn Jahre nach dem Platzen der US-Immobilienblase warnen Experten vor einer neuen Immobilienblase – nicht nur in den USA. Haben die Notenbanken und Anleger aus der letzten Finanz- und Wirtschaftskrise denn gar nichts gelernt? [boerse.ARD.de]
ZUWENDUNG FÜR IMMOBILIENKAUF – DARLEHEN ODER SCHENKUNG?
Wer dem Partner oder Verwandten den Immobilienkauf durch eine Geldzuwendung erleichtern will, tut gut daran, dies schriftlich festzuhalten. Darlehen oder Schenkung? Ist das unklar, kann es schnell zu Streit kommen, wie ein aktueller Fall vor dem Landgericht Köln zeigt. Erst recht, wenn Liebe im Spiel ist. [AssCompact]
BUND VERFEHLT ZIELSETZUNG – BAUBOOM KANN WOHNUNGSNOT NICHT BREMSEN
Den hohen Bedarf an Wohnungen kann der Bund trotz des Baubooms nicht decken. Es mangelt vor allem in Städten an den nötigen Flächen. „Es fehlt an allen Ecken und Enden“, kritisieren Verbände der Immobilienbranche. Doch es gibt auch Grund zur Hoffnung. [n-tv]
EXPERTE ERKLÄRT – DAS BEDEUTET DAS EIGENBEDARFS-URTEIL FÜR MIETER UND VERMIETER
Bei Eigenbedarf haben Mieter oft das Nachsehen, es sei denn, es handelt sich um einen Härtefall. Der Bundesgerichtshof hat nun entschieden: Pauschale Urteile sind unmöglich. Mietrechtsexperte Julian Engel hält es für überzogen, alle Härtefälle bei Eigenbedarfskündigungen durch Sachverständige prüfen zu lassen. Mieter und Vermieter müssten nun mit längeren und teureren Verfahren rechnen. [Wirtschaftswoche]
IMMOBILIEN IN DEUTSCHLAND – TROTZ NIEDRIGZINSEN – HAUSBESITZER BLEIBEN IMMER NOCH IN DER MINDERHEIT
Wer ein Haus besitzt und darin im Alter mietfrei wohnen kann, gilt als gut abgesichert. Doch trotz der niedrigen Zinsen steigt der Anteil der Haushalte mit Wohneigentum nicht mehr. [Handelsblatt]
TROTZ MILLIARDENÜBERSCHUSS BEHARREN KOMUNEN AUF HOHER GRUNDSTEUER
Im siebten Jahr in Folge erzielen Deutschlands Gemeinden einen Überschuss. Allein die Grundsteuer B brachte ihnen 12,3 Milliarden Euro. Doch eine Möglichkeit, die Steuerzahler zu entlasten, sehen die Kommunen nicht. [Welt]
ABZAHLEN ODER KÜNDIGEN – WIE HAUSKÄUFER IHREN BAUKREDIT SORGENFREI LOSWERDEN
Wenn ein Baukredit ausläuft, lässt sich viel Geld sparen und Ärger vermeiden. Worauf Kreditnehmer bei Sondertilgungen, Immobilienverkauf und dem Löschen der Grundschuld achten sollten. [Wirtschaftswoche]
MIETEN STEIGEN FAST DOPPELT SO SCHNELL WIE EINKOMMEN
Löhne und Gehälter in Deutschland wachsen schnell. Doch die Mieten für neue Mietverträge steigen noch schneller. Das zeigt eine aktuelle Datenauswertung. Die Grünen fordern eine bessere Mietpreisbremse. [Welt]
