DAS WAREN DIE THEMEN 2018 – HÖHEPUNKTE DER IMMOBILIEN- UND WOHNUNGSWIRTSCHAFT
Was hat die Immobilienbranche im Jahr 2018 bewegt? Was waren die großen Themen? Welche Aspekte werden auch 2019 noch eine Rolle in der Immobilien- und der Wohnungswirtschaft spielen? Die Online Redaktion von Haufe Immobilien hält Rückschau auf die wichtigsten Ereignisse. [Haufe]
KRISE AUF DEM WOHNUNGSMARKT – BUNDESRAT BESIEGELT VERSCHÄRFUNG DER MIETPREISBREMSE
In Gebieten mit angespannter Wohnungslage gelten künftig strengere Regeln für Vermieter. Die Umlage von Modernisierungskosten auf Mieter etwa wird beschränkt. [tagesspiegel]
ZINSNIVEAU BLEIBT 2019 BESTIMMENDER FAKTOR AM IMMOBILIENMARKT
Das Zinsniveau ist seit einigen Jahren der bestimmende Faktor für den deutschen Immobilienmarkt – das wird auch 2019 so sein, wie die aktuelle Trendbarometer-Umfrage der BerlinHyp zeigt. 26 Prozent der 320 interviewten Profis aus dem In- und Ausland, darunter überwiegend Immobilieninvestoren, gaben das an. Auch Bauzinsen bleiben ein Thema: Laut Postbank könnten sie 2019 steigen. [Haufe]
VERSCHÄRFTE MIETPREISBREMSE – „ES IST MURKS“
Die Probleme der steigenden Mieten werden durch die Mietpreisbremse nicht gelöst, sagt der Berliner Mieterverein und spricht von einer „verpassten Chance“. [TAZ]
DAS SOLL SICH BEI DER GRUNDSTEUER ÄNDERN
Die wichtige Einnahmequelle für Gemeinden wird reformiert. Mieterschützer befürchten, dass dadurch Wohnen noch teurer wird. Die wichtigsten Fragen und Antworten. [Süddeutsche]
WOHNUNGSMARKT – KRITIK AM WOHNGIPFEL – DEUTSCHLAND HAT KEINEN MANGEL AN REGULIERUNGEN, SONDERN AN WOHNUNGEN
Die Bundesregierung will den Wohnungsmarkt besser regulieren – dabei fehlt vor allem Wohnraum. Die Immobilienbranche fordert Anreize zum neu bauen. [Handelsblatt]
ERBSCHAFTSSTEUER FÜR IMMOBILIEN – GENTRIFIZIERUNG DURCHS FINANZAMT
Gut und bezahlbar sollen seine Mieter wohnen, findet Immobilienbesitzer Wolfgang Donhärl. Aber das ist schwer, weil das Steuerrecht soziale Vermieter bestraft und zum Abzocken treibt. [Süddeutsche]
DEUTSCHLAND IST EUROPAMEISTER BEIM PREISANSTIEG FÜR WOHNRAUM
Nirgendwo in Europa stiegen die Preise für Wohnraum im vergangenen Jahr so stark an wie in Deutschland. München ist inzwischen so teuer, dass sich der lokale vom nationalen Immobilienmarkt abgekoppelt hat. [Immobilien-Zeitung]
URTEIL – VERMIETER KÖNNEN WEITERHIN FRISTLOS UND ORDENTLICH KÜNDIGEN
Der Bundesgerichtshof entschied in zwei aktuellen Urteilen, dass im Falle eines Zahlungsverzugs durch den Mieter die fristlose Kündigung weiterhin hilfsweise mit der ordentlichen Kündigung verbunden werden kann (AZ VIII ZR 231/17 und VIII ZR 261/17). [Immonewsfeed]
WOHNUNGSMARKT – BUNDESKABINETT VERSCHÄRFT MIETPREISBREMSE
Die Bundesregierung will Mieter vor Wucher und Verdrängung schützen. In einem neuen Gesetz ist deshalb unter anderem eine Auskunftspflicht für Vermieter vorgesehen. [Zeit]
IMMOBILIENUMFRAGE – 84% DER DEUTSCHEN WOLLEN LIEBER EIN EIGENHEIM STATT MIETE ZAHLEN
Der Immobilienboom scheint ungebrochen. Laut einer Umfrage für den SPIEGEL präferiert die große Mehrheit der Deutschen das Eigenheim – und rechnet mit weiter steigenden Preisen. [Spiegel online]
IMMOBILIENPREISE IM II. QUARTAL UM 8,3% IM VORJAHRESVERGLEICH GESTIEGEN
(12.8.2018) Die Preise auf dem deutschen Immobilienmarkt sind im zweiten Quartal weiter gestiegen: Der auf Basis echter Transaktionsdaten ermittelte Immobilienpreisindex des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) legte im Vergleich zum Vorjahresquartal um 8,3% zu. Zu diesem Ergebnis haben alle betrachteten Assetklassen beigetragen. Im ersten Quartal 2018 war der Index im Vergleich zum Vorjahresquartal noch um 8,8% gestiegen und verzeichnete „damals“ die höchste Wachstumsrate seit Beginn der Betrachtung im Jahr 2003. [baulinks]
MIETPREISBREMSE & CO – WORAUF SICH MIETER UND VERMIETER EINSTELLEN MÜSSEN
Die wirkungslose Mietpreisbremse und überhöhte Modernisierungsumlagen machen vielen Mietern das Leben schwer. Das soll sich mit einer Mietrechtsnovelle bald ändern. Drei Punkte sind besonders wichtig. [Welt]
MARKTREPORT – PREISE FÜR EINFAMILIENHÄUSER DEUTLICH GESTIEGEN
Die Preisentwicklung im Segment der Wohnimmobilien hat sich insgesamt etwas abgeschwächt. So lautet das Fazit des Wohn-Index Deutschland des Analysehauses F+B. Diesem Trend entgegen entwickeln sich die Preise für Einfamilienhäuser, die allein zwischen dem vierten Quartal 2017 und dem ersten Quartal 2018 um 3,8 Prozent deutlich angestiegen sind. [Immonewsfeed]
WESHALB DIE KOSTEN FÜR HAUS- UND WOHNUNGSBAU IMMER WEITER STEIGEN
Wer in Deutschland eine neue Immobilie kaufen möchte, muss immer tiefer in die Tasche greifen. Das liegt nicht zuletzt an steigenden Baukosten. [Handelsblatt]
