DEUTSCHLAND IST EUROPAMEISTER BEIM PREISANSTIEG FÜR WOHNRAUM
Nirgendwo in Europa stiegen die Preise für Wohnraum im vergangenen Jahr so stark an wie in Deutschland. München ist inzwischen so teuer, dass sich der lokale vom nationalen Immobilienmarkt abgekoppelt hat. [Immobilien-Zeitung]
URTEIL – VERMIETER KÖNNEN WEITERHIN FRISTLOS UND ORDENTLICH KÜNDIGEN
Der Bundesgerichtshof entschied in zwei aktuellen Urteilen, dass im Falle eines Zahlungsverzugs durch den Mieter die fristlose Kündigung weiterhin hilfsweise mit der ordentlichen Kündigung verbunden werden kann (AZ VIII ZR 231/17 und VIII ZR 261/17). [Immonewsfeed]
WOHNUNGSMARKT – BUNDESKABINETT VERSCHÄRFT MIETPREISBREMSE
Die Bundesregierung will Mieter vor Wucher und Verdrängung schützen. In einem neuen Gesetz ist deshalb unter anderem eine Auskunftspflicht für Vermieter vorgesehen. [Zeit]
IMMOBILIENUMFRAGE – 84% DER DEUTSCHEN WOLLEN LIEBER EIN EIGENHEIM STATT MIETE ZAHLEN
Der Immobilienboom scheint ungebrochen. Laut einer Umfrage für den SPIEGEL präferiert die große Mehrheit der Deutschen das Eigenheim – und rechnet mit weiter steigenden Preisen. [Spiegel online]
IMMOBILIENPREISE IM II. QUARTAL UM 8,3% IM VORJAHRESVERGLEICH GESTIEGEN
(12.8.2018) Die Preise auf dem deutschen Immobilienmarkt sind im zweiten Quartal weiter gestiegen: Der auf Basis echter Transaktionsdaten ermittelte Immobilienpreisindex des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) legte im Vergleich zum Vorjahresquartal um 8,3% zu. Zu diesem Ergebnis haben alle betrachteten Assetklassen beigetragen. Im ersten Quartal 2018 war der Index im Vergleich zum Vorjahresquartal noch um 8,8% gestiegen und verzeichnete „damals“ die höchste Wachstumsrate seit Beginn der Betrachtung im Jahr 2003. [baulinks]
MIETPREISBREMSE & CO – WORAUF SICH MIETER UND VERMIETER EINSTELLEN MÜSSEN
Die wirkungslose Mietpreisbremse und überhöhte Modernisierungsumlagen machen vielen Mietern das Leben schwer. Das soll sich mit einer Mietrechtsnovelle bald ändern. Drei Punkte sind besonders wichtig. [Welt]
MARKTREPORT – PREISE FÜR EINFAMILIENHÄUSER DEUTLICH GESTIEGEN
Die Preisentwicklung im Segment der Wohnimmobilien hat sich insgesamt etwas abgeschwächt. So lautet das Fazit des Wohn-Index Deutschland des Analysehauses F+B. Diesem Trend entgegen entwickeln sich die Preise für Einfamilienhäuser, die allein zwischen dem vierten Quartal 2017 und dem ersten Quartal 2018 um 3,8 Prozent deutlich angestiegen sind. [Immonewsfeed]
WESHALB DIE KOSTEN FÜR HAUS- UND WOHNUNGSBAU IMMER WEITER STEIGEN
Wer in Deutschland eine neue Immobilie kaufen möchte, muss immer tiefer in die Tasche greifen. Das liegt nicht zuletzt an steigenden Baukosten. [Handelsblatt]
IMMOBILIEN – ENDE DES BAUBOOMS ERWARTET
Die Zahl der Neubauten wird laut einer Studie bald stagnieren. Hauptgründe sind knappes Land, fehlende Handwerker und steigende Baupreise. [Spiegel online]
GRÜNE WOLLEN MIETRECHT KRÄFTIG VERSCHÄRFEN
Der Gesetzentwurf von Justizministerin Katarina Barley (SPD) zu Mietpreisbremse und Modernisierungskosten ist durch Koalitionsstreitigkeiten im Kabinett erst einmal lahmgelegt. Die Grünen im Bundestag nutzen das Entscheidungsvakuum und legen einen eigenen umfangreichen Antrag zur Mietrechtsreform vor, der Eigentümer kräftig an den Geldbeutel geht. [Immobilien-Zeitung]
DER STEUERTIPP – SPEKULATIONSSTEUER BEI SELBST GENUTZTEN IMMOBILIEN
Wer sein Haus innerhalb von zehn Jahren verkauft, zahlt Spekulationssteuer. Traurig, aber einfach. Nicht ganz: Wer die Immobilie selbst bewohnt hat, kann davonkommen. [FAZ]
URTEIL – WEG MUSS BEI SANIERUNG WEG HANDWERKER BENENNEN
In einem aktuellen Urteil entschied das Amtsgericht Marl, das die Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) das Recht haben zu wissen, welches Unternehmen bei einer Sanierung beauftragt werden soll. Die Information muss im Protokoll festgehalten werden und für alle Eigentümer zugänglich sein (AZ 34 C 8/17). [ImmoNewsFeed]
DATENSCHUTZ GRUNDVERORDNUNG – ENDLICH VERSTÄNDLICH – WAS DIE NEUEN EU-REGELN FÜR DIE BÜRGER BEDEUTEN
Ab dem 25. Mai 2018 kommen die neuen Datenschutzregeln der EU zur Anwendung. Hier erfahren Sie, was das für Ihre Rechte als Bürger bedeutet – und warum Experten mit Abmahnwellen rechnen. [Spiegel]
SO KÖNNTE DIE GRUNDSTEUER IN ZUKUNFT AUSSEHEN
Eine Reform der Steuer ist nach dem Urteil des Bundesverfassungsgerichts notwendig. Die Neugestaltung dürfte ziemlich kompliziert werden – und teuer. [Süddeutsche]
WOHNUNGSPOLITIK – IW-STUDIE – BAUKINDERGELD SETZT FALSCHE ANREIZE
Das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) will mit einer aktuellen Studie belegen, dass die geplanten Maßnahmen der neuen Bundesregierung zur Ankurbelung des Wohnungsbaus ins Leere laufen könnten. „Vor allem das Baukindergeld setzt falsche Anreize“, sagt IW-Immobilienexperte Professor Michael Voigtländer. Die Subvention sei zu teuer und sorge dafür, dass an den falschen Stellen gebaut werde. [Haufe]
