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10.04 2025

STEUERLICHE VORTEILE BEI IMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE

Immobilien sind eine attraktive Form der Kapitalanlage: Sie bieten eine potenzielle Wertsteigerung sowie laufende Einnahmen bei Vermietung und bringen steuerliche Vorteile. Wir zeigen Ihnen einen ersten Überblick, wie Sie von verschiedenen steuerlichen Vergünstigungen profitieren können. Für eine individuelle Analyse empfehlen wir Ihnen die Beratung durch Ihre Steuerkanzlei. [Interhyp]

18.03 2025

NEUE BAUORDNUNG MIT WENIGER REGELN

Genehmigungsverfahren werden beschleunigt, Standards abgebaut und der Bestandsschutz neu geregelt. Der Landtag in Baden-Württemberg hat die Novelle der Landesbauordnung (LBO) beschlossen – ein Überblick. [Haufe]

17.03 2025

NEUE SCHULDENPOLITIK LÄSST BAUZINSEN DRASTISCH STEIGEN

Gerade noch schien die Immobilienkrise überstanden. Doch nun lässt das geplante Finanzpaket von Union und SPD Kredite deutlich teurer werden. Was auf Anleger, Mieter und Käufer zukommt. [Handelsblatt]

27.02 2025

SOLARPFLICHT SENKT DIE KOSTEN BEI DACHSANIERUNG

Immer mehr Bundesländer fordern bei der Dachsanierung auch die Installation einer Photovoltaikanlage. Die höheren Kosten lassen sich durch öffentliche Zuschüsse und einen KfW-Kredit senken. [Handelsblatt]

20.02 2025

WAS WIRD AUS DEM HEIZUNGSGESETZ?

Das Heizungsgesetz ist umstritten wie kaum ein anderes Gesetz der Ampel. Wichtiger Schritt für die «Wärmewende» oder Hineinregieren in den Keller? Nach der Wahl könnte es eine Reform der Reform geben. [Focus online]

14.01 2025

IMMOBILIEN-AUSBLICK 2025 – DAS ÄNDERT SICH FÜR ALLE RUND UMS WOHNEN

Neues Jahr, neue Regeln: 2025 bringt viele Änderungen für Mieter, Vermieter und alle, die Immobilien besitzen. Es gibt strengere Gesetze, höhere Kosten und neue Vorgaben. Besonders Themen wie die CO₂-Steuer oder energieeffiziente Häuser werden wichtiger. Das alles kostet viel Geld und macht die Planung schwierig. [Immowelt]

07.01 2025

IMMOBILIENMARKT – DARUM WERDEN DIE PREISE AUF DEM WOHNUNGSMARKT BALD ANZIEHEN

Die Immobilienpreise ziehen wieder an. Woran das liegt – und ob jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Immobilienkauf gekommen ist. Ein Gastbeitrag. [WirtschaftsWoche]

04.12 2024

ERSTE GRUNDSTEUER-BESCHEIDE SIND DA! SO TEUER WIRD ES JETZT FÜR EIGENTÜMER

Berlin hat als erste Großstadt die Grundsteuer-Bescheide verschickt. Für viele Eigentümer bestätigt sich, was sie über Monate befürchtet haben. Viele müssen sich mit horrenden Mehrausgaben auseinandersetzen. FOCUS online sagt, was Eigentümer jetzt wissen müssen und wie sie gegen hohe Zahlungen vorgehen müssen. [Focus]

29.11 2024

FAST 40% MEHR BANKENKREDITE FÜR EIGENTUMSWOHNUNGEN

Die Bauzinsen sind in den vergangenen Monaten spürbar gesunken. Egal, ob Häuser oder Wohnungen: Verbraucher greifen wieder bei Immobilienfinanzierungen zu. Nur in einem Bereich gibt es ein Minus. [Stern]

18.11 2024

ASBEST-ERKUNDUNGSPFLICHT FÜR EIGENTÜMER VOM TISCH

Das Bundeskabinett hat eine Änderung des Bundesrats zur Novelle der Gefahrstoffverordnung beschlossen. Bei der Prüfung auf Asbest bei Sanierungen wurden Gebäudeeigentümer entlastet – mit kleinen Kompromissen. [Haufe]

13.11 2024

AMPEL-AUS – WAS FÜR DIE BAUWIRTSCHAFT JETZT AUF DER KIPPE STEHT

Der Bruch der Ampel-Koalition hat in der Bauwirtschaft große Unsicherheit ausgelöst. Denn die politische Instabilität hat weitreichende Konsequenzen für die Baubranche: Verkehrsinvestitionen, Wohnungsbauförderung und wichtige Gesetzesvorhaben sind gefährdet. [b_I Medien]

08.11 2024

IFW-STUDIE – IMMOBILIENPREISE NÄHERN SICH WIEDER HÖCHSTSTÄNDEN

Die Immobilienpreise in Deutschland steigen wieder an. Nach dem Rekordeinbruch im vergangenen Jahr geht es jetzt umso steiler bergauf – besonders bei Neubauten. [WIrtschaftsWoche]

30.10 2024

NEUE GRUNDSTEUER BALD GEKIPPT? AUF DIESE URTEILE HOFFEN JETZT MILLIONEN EIGENTÜMER

In weniger als 65 Tagen tritt die neue Grundsteuer in Kraft. Ob Hausbesitzer sie ab dem 15. Januar 2025 zahlen müssen, ist noch unklar. Denn einige Kommunen werden es nicht rechtzeitig schaffen, einen maßgeblichen Wert festzulegen. Auch Urteile werden in Kürze erwartet. [Focus online]

23.10 2024

JAHRESSTEUERGESETZ 2024 – DAS BETRIFFT IMMOBILIEN

Der Bundestag hat das Jahressteuergesetz 2024 verabschiedet. Auch auf Hauseigentümer und Wohnungsunternehmen kommen Änderungen zu, von Photovoltaik bis Erbschaft – die wichtigsten immobilienrelevanten Normen im Überblick. [Haufe]

21.10 2024

WOHNUNGSMANGEL UND HOHE MIETEN – VIELE HAUSHALTE SIND ÜBERBELASTET

Die Mieten in den Städten sind stark gestiegen und werden zu einer immer größeren Belastung für viele Haushalte, so das Ergebnis verschiedener Analysen. Was die Situation entschärfen könnte. [Handelsblatt]

10.10 2024

IW-STUDIE: WAR WOHNEIGENTUM IN DEUTSCHLAND VOR 40 JAHREN ERSCHWINGLICHER?

War Wohneigentum früher erschwinglicher? Laut einer Studie des IW Köln handelt es sich um ein Vorurteil. Erst in jüngster Zeit hätten sich die Bedingungen verschlechtert. [Capital]

07.10 2024

EIGENTÜMERVERBAND HÄLT GRUNDSTEUER-REFORM FÜR „STAATSVERSAGEN“

Wie viel Grundsteuer fällt im nächsten Jahr an? Das wissen viele Hausbesitzer noch nicht. Doch für einige könnte es 2025 richtig teuer werden. [Handelsblatt]

02.10 2024

MILLIONEN BETROFFEN – ÄNDERUNGEN AB 2025 FÜR KAMINÖFEN – DAS MÜSSEN HAUSHALTE JETZT WISSEN

Ab dem kommenden Jahr müssen sich diejenigen, die mit einem Kaminofen heizen, umstellen. Ab 2025 treten die Fristen des geltenden Bundes-Immissionsschutzgesetzes (1. BImSchV) in Kraft. Die Anlagen dürfen dann bestimmte Grenzwerte nicht überschreiten. [Focus online]

27.09 2024

KFW-FÖRDERUNG – DIESE ABSAGE KÖNNTE VIELE BAUPROJEKTE BEENDEN

Hunderttausende Wohnungen fehlen, die Baubranche steckt in der Krise. Die deutsche Wohnungswirtschaft hatte gehofft, dass ihr der Bund bei der KfW-Förderung entgegenkommt. Nun kam die Antwort. [Handelsblatt]

26.09 2024

ENERGIE – WIRD WOHNEN IN DEUTSCHLAND BALD UNKONTROLLIERBAR TEUER?

Ab 2027 drohen fürs Heizen hohe Mehrkosten für Eigentümer und Mieter. Grund ist der Emissionshandel im Gebäudesektor. Betroffenen bleibt kurzfristig nur ein Ausweg. [Handelsblatt]

23.09 2024

MARKSTABILISIERUNG – WOHNIMMOBILIENPREISE STEIGEN LEICHT

Auch das Statistische Bundesamt sieht eine Stabilisierung bei den Preisen für Häuser und Wohnungen: Sie stiegen im Frühjahr demnach 1,3 Prozent gegenüber dem Vorquartal. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum gibt es aber noch ein Minus. [manager-magazin]

16.09 2024

„IMMOWELT“ UMFRAGE – SO VIEL GEBEN IMMOBILIENBESITZER FÜR ENERGETISCHE SANIERUNGEN AUS

Laut einer „Immowelt“-Umfrage gaben Eigentümer für die energetische Modernisierung ihrer Immobilie im Schnitt 37.000 Euro aus. Mehr als jeder Zweite nahm dafür Förderung in Anspruch. [Welt]

13.09 2024

BEZAHLBARE 37 QUADRATMETER – ELON MUSKS TINY-HOUSE-IDEE KANN DAS DEUTSCHE WOHNUNGSPROBLEM LÖSEN

Weniger Raum, mehr Lebensqualität: Entdecken Sie, wie das Tiny House von Elon Musk den Trend zu nachhaltigem Wohnen neu definiert. Nachhaltigkeits-Spezialistin Anabel Ternès gibt Einblicke in die Vorteile dieser innovativen Wohnform. [Focus online]

11.07 2024

GEBÄUDENETZE – MIT DEN NACHBARN EINE HEIZUNG TEILEN

Kaufen Nachbarn gemeinsam eine zentrale Heizung, sind juristische und praktische Details zu klären. Bislang gibt es solche Gebäudenetze selten, sie könnten aber an Bedeutung gewinnen. [Handelsblatt]

18.06 2024

WIE DER ERBPACHTZINS WOHNTRÄUME PLATZEN LÄSST

Erbpacht sollte Menschen mit geringerem Einkommen Wohneigentum ermöglichen. Die Idee: Ein Haus wird gebaut, der Boden darunter ist gemietet. Doch die Rechnung geht inzwischen nicht mehr auf. [tagesschau]

11.06 2024

SORGE UM WOHNUNGEN UND SICHERHEIT – MEHRHEIT DER DEUTSCHEN BEFÜRCHTET NEGATIVE FOLGEN DURCH ZUWANDERUNG

Mehr als die Hälfte der Bürger glaubt, dass die Migration für Deutschland insgesamt nicht gut sei. Den Parteien wird wenig Kompetenz zugeschrieben, um drängende Fragen zu lösen. [Tagesspiegel]

06.05 2024

IMMOBILIEN – EXPERTE RECHNET MIT TRENDWENDE BEI DEN PREISEN

Der Immobilienmarkt erholt sich. Käufer sollten laut Makler Daniel Ritter schnell zuschlagen. Für Mieter gibt es schlechte Nachrichten. [Berliner Morgenpost]

15.04 2024

SECHS MISSVERSTÄNDNISSE ÜBER DIE NEUEN STEUERREGELN FÜR WOHNUNGSINVESTOREN

Wer in Mietwohnungen investiert, kommt seit Kurzem in den Genuss verbesserter steuerlicher Abschreibungsregeln. Experten sind überzeugt: Anleger können noch mehr profitieren als gedacht. [Handelsblatt]

13.03 2024

FERNWÄRME, ABWASSER, MÜLL – DAS NEBENKOSTENFIASKO

Kommunen erhöhen die Gebühren für Fernwärme oder Abwasser – oft mehr als zulässig. Bürger müssen das nicht einfach hinnehmen. [WirtschaftsWoche]

09.02 2024

BUNDESWEITE STUDIE „VERSTÄRKTE DYNAMIK“ – MIETPREISE STEIGEN RASANT – NICHT NUR IN GROßSTÄDTEN

Wohnen in Deutschland ist einer Studie zufolge deutlich teurer geworden. Demnach steigen die Mieten auch im Umland der Städte und in ländlichen Gebieten stark an. Eine Verbesserung der Lage ist den Forschern zufolge nicht zu erwarten. [Stern]

Frei Immobilien

Wir sind ein regional verbundenes, inhabergeführtes Familienunternehmen mit Sitz in der Metropolregion Rhein-Neckar. Seit 2012 konzentrieren wir uns auf die professionelle Vermittlung von Immobilien (Verkauf und Vermietung) sowie die Verwaltung und Vermarktung unseres eigenen, stetig wachsenden Immobilienportfolios. Unser Ziel ist es, durch umfassende Expertise und regionale Verwurzelung nachhaltige Lösungen für unsere Kunden zu schaffen.