Nahe Heidelberg! Perfekt angebundenes EG-Hochparterre Apartment mit EBK, Keller u. Stellplatz

69181 St.Ilgen, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    FI10790
  • Adresse
    Julius-Becker-Str 7A
    69181 St.Ilgen
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1994
  • Verfügbar ab
    01.07.2021
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaution
    1.350 EUR
  • Kaltmiete
    450 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    145.00 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Keller

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das ruhig in den Hinterhof ausgerichtete, helle 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem Hausmeisterservice gepflegten Mehrfamilienhaus im Leimener Stadtteil St.Ilgen und ist durch die fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahnhof: 5 Minuten / Bushaltestelle: 2 Minuten) perfekt in alle Richtungen angebunden. Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die Wohnung. In der Diele angekommen befindet sich zur linken Hand das hell geflieste innenliegende Badezimmer mit WC und Dusche. Ein paar Schritte weiter gelangt man in den Wohn-u. Schlafraum mit schöner, großer Fensterfront und Zugang zu dem Balkon (ruhiger Hinterhof - keine Strasse). Vom Wohn-u. Schlafraum erreicht man die halboffene Küchenecke mit kleiner Einbauchküche bestehend aus Unter-u. Oberschränken, Spüle, 2er Cerankochfeld sowie neuem Kühlschrank (Die Einbauküche kann optional vom Vormieter für 50,- Euro übernommen werden). Die Bodenbeläge sind durchweg aus Fliesen. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Gemeinschafts-Waschraum mit eigenem Waschmaschinen/Trockner-Anschluß ist ebenfalls vorhanden. Abegrundet wird diese attraktive Immobilie mit dem dazugehörigen PKW-Außenstellplatz, welcher sich im Hinterhof befindet und für zzgl. 50,- Euro dazugemietet wird.

Ihnen wird nach vollständiger schriftlichen Anfrage Ihrerseits ein aussagekräftiges Expose inkl. Wohnungsvideo übermittelt, so dass Sie bequem vom PC aus vorab die Wohnung besichtigen können. Selbstverständlich wird vor dem Mietvertrags-Abschluss auch noch eine Einzel-Besichtigung vor Ort für Sie ermöglicht werden.

Ausstattung

- Balkon
- Duschbad
- Einbauküche (kann optional für 50,- Euro übernommen werden)
- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschafts Waschraum
- PKW Außenstellplatz (zzgl. 50,- Euro)
- S-Bahnhof: 5 Minuten zu Fuß
- Bushaltestelle: 2 Minuten zu Fuß

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten wie
Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.

Die genannten Objekt-Daten beruhen ausschliesslich auf Angaben des Eigentümers.
Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits übernehmen wir keine Haftung.
Wir verweisen diesbezüglich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Sehr gerne vereinbaren wir Individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen nach Wunsch.

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Wir freuen uns auf Sie!!!

Für unsere zahlungskräftigen Kunden sind wir ständig auf der Suche nach Miet- und Kaufobjekten.
Rufen Sie uns einfach an: 0 62 02 - 57 59 19 oder 0 17 6 - 96 51 77 05

Lage

Leimen ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg, rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim und Sinsheim die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und gehört mit ihrem Umland zum Mittelbereich Heidelberg des gleichnamigen Oberzentrums.Die im Rahmen der Gebietsreform der 1970er Jahre neu gebildete Gemeinde Leimen erhielt 1981 die Stadtrechte und ist seit 1992 Große Kreisstadt. Leimen ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene an den Ausläufern der Schwetzinger Hardt am Übergang zum Kraichgauer Hügelland. Durch das Stadtgebiet fließt der Leimbach. Im Osten der Gemarkung fließen der Ochsenbach und der Gauangelbach.

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