Wohnen mit Garten u. Terrasse! Gepflegte, ruhig gelegene EGWhng. mit TLBad, GästeWC, Garten u. Terrasse

68723 Oftersheim, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    FI10801
  • Adresse
    68723 Oftersheim
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1980
  • Verfügbar ab
    01.04.2020
  • Nebenkosten
    290 EUR
  • Kaution
    2.600 EUR
  • Kaltmiete
    1.300 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1980
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    160.00 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese im Jahre 2017 komplett neu sanierte, sehr großzügig aufgeteilte 4,5 Zimmer Erdgeschoß-Wohnung liegt in einem schönen 3 Familienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Oftersheim. Diese Immobilie besticht neben dem enormen Platz vor allem mit dem idyllischen Garten und der schönen Terrasse. Nach betreten der Wohnung befindet man sich in dem offenen, mit Bögen versehenem Flurbereich wo sich auch das praktische GästeWC befindet. Vom Flur aus hat man zur linken Hand Zugang zu der großen Wohnküche mit Essbereich (hier befindet sich mittlerweile eine EBK vom jetzigen Mieter, welche optional übernommen werden kann nach Absprache). Desweiteren hat man vom Flur zur rechten Hand Zugang zu dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer sowie Arbeitszimmer (Auch als Abstellraum oder begehbarer Kleiderschrank gut nutzbar). Die Wohnung besitzt ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Geradeaus vom Flur geht es zu dem Wohnzimmer mit Terrassen bzw. Gartenzugang. Ein eigener Kellerraum ist nicht vorhanden. Die Bodenbeläge sind aus grauen Fliesen und Laminat. Ein Haustier ist nach Absprache gestattet.

Ausstattung

- Neu saniert 2017
- Idyllischer eigener Garten
- Schöne Terrasse
- Große Wohnküche (EBK kann von Vormieter optional übernommen werden)
- Tageslichtbad
- Ebenerdige Dusche
- Gäste WC
- Fliesen
- Laminat

Sonstige Informationen

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Die genannten Objekt-Daten beruhen ausschliesslich auf Angaben des Eigentümers.
Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits übernehmen wir keine Haftung.
Wir verweisen diesbezüglich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Sehr gerne vereinbaren wir Individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen nach Wunsch.

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Lage

Die Wohngemeinde Oftersheim bietet für Sport, Freizeit und Kultur eine breite Angebotspalette für ihre Bürger.
Der nahtlose Übergang zu Schwetzingen und die zu Fuß erreichbare Nachbargemeinde Plankstadt erweitern das Angebot zusätzlich. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen, an die Schnellstraße nach Heidelberg sowie die direkte Bahnanbindung an Karlsruhe und Mannheim sorgen für die notwendige Mobilität. Das Freizeitbad Bellamar an der Ortsgrenze zwischen Schwetzingen und Oftersheim sowie die daran anschließenden Einkaufsmöglichkeiten tragen
zur Erhöhung der Lebensqualität bei.



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