Wohnen mit Garten u. Terrasse! Gepflegte, ruhig gelegene EGWhng. mit TLBad, GästeWC, Garten u. Terrasse

68723 Oftersheim, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    FI10801
  • Adresse
    68723 Oftersheim
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    2,0
  • Badezimmer
    1,0
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1980
  • Nebenkosten
    350 EUR
  • Kaution
    3.380 EUR
  • Kaltmiete
    1.690 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1980
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    119.50 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese zuletzt im Jahre 2017 komplett neu sanierte, sehr großzügig aufgeteilte 4,5 Zimmer Erdgeschoß-Wohnung liegt in einem schönen 3 Familienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Oftersheim. Diese Immobilie besticht neben dem enormen Platz vor allem mit dem idyllischen Garten und der schönen Terrasse. Nach betreten der Wohnung befindet man sich in dem offenen, mit Bögen versehenem Flurbereich wo sich auch das praktische GästeWC befindet. Vom Flur aus hat man zur linken Hand Zugang zu der großen Wohnküche mit Essbereich (ohne EBK). Desweiteren hat man vom Flur zur rechten Hand Zugang zu dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer sowie Arbeitszimmer (Auch als Abstellraum oder begehbarer Kleiderschrank gut nutzbar). Die Wohnung besitzt ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Geradeaus vom Flur geht es zu dem Wohnzimmer mit Terrassen bzw. Gartenzugang. Ein eigener Kellerraum ist nicht vorhanden. Die Bodenbeläge sind aus grauen Fliesen und Laminat. Ein Haustier ist nach Absprache gestattet.

Ihnen wird nach vollständiger schriftlichen Anfrage Ihrerseits ein aussagekräftiges Expose inkl. Wohnungsvideo übermittelt, so dass Sie bequem vom PC aus vorab die Wohnung besichtigen können. Selbstverständlich wird vor dem Mietvertrags-Abschluss auch noch eine Einzel-Besichtigung vor Ort für Sie ermöglicht werden.

Ausstattung

- Idyllischer eigener Garten
- Schöne Terrasse
- Große Wohnküche (ohne EBK)
- Tageslichtbad
- Ebenerdige Dusche
- Gäste WC
- Fliesen
- Laminat

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten wie
Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.

Die genannten Objekt-Daten beruhen ausschliesslich auf Angaben des Eigentümers.
Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits übernehmen wir keine Haftung.
Wir verweisen diesbezüglich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Sehr gerne vereinbaren wir Individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen nach Wunsch.

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Wir freuen uns auf Sie!!!

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Lage

Die Wohngemeinde Oftersheim bietet für Sport, Freizeit und Kultur eine breite Angebotspalette für ihre Bürger.
Der nahtlose Übergang zu Schwetzingen und die zu Fuß erreichbare Nachbargemeinde Plankstadt erweitern das Angebot zusätzlich. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen, an die Schnellstraße nach Heidelberg sowie die direkte Bahnanbindung an Karlsruhe und Mannheim sorgen für die notwendige Mobilität. Das Freizeitbad Bellamar an der Ortsgrenze zwischen Schwetzingen und Oftersheim sowie die daran anschließenden Einkaufsmöglichkeiten tragen
zur Erhöhung der Lebensqualität bei.



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