Verkäufer Neu

Sie wollen verkaufen. Wir sorgen dafür, dass es sich richtig anfühlt.

Persönliche Beratung. Ehrliche Bewertung. Ein einziger Ansprechpartner — vom Erstgespräch bis zum Notartermin.

Warum Frei Immobilien?

Was Sie von uns erwarten dürfen

Ehrlichkeit statt Wunschpreis

Wir sagen Ihnen, was Ihre Immobilie am Markt tatsächlich wert ist — auch wenn das mal nicht das ist, was Sie hören wollen. Eine überhöhte Bewertung hilft niemandem: Sie kostet Zeit, Nerven und am Ende oft mehr Geld als ein realistischer Start.

Offenheit in jedem Schritt

Sie wissen jederzeit, woran wir gerade arbeiten, wer Ihre Immobilie angefragt hat und wie die nächsten Schritte aussehen. Wir melden uns regelmäßig — auch dann, wenn gerade nichts passiert.

Transparenz für alle Seiten

Provision, Vertrag, Vorgehen — wir legen alles offen, bevor Sie unterschreiben. Auch gegenüber den Kaufinteressenten kommunizieren wir transparent: keine geschönten Fakten, keine versteckten Mängel. Das spart später Diskussionen und Reklamationen.

So läuft der Verkauf mit uns ab

1. Erstgespräch & Bewertung

Wir lernen uns kennen, schauen uns Ihre Immobilie an und erstellen eine marktgerechte Bewertung. Kostenlos und unverbindlich — auch dann, wenn Sie sich am Ende für jemand anderes entscheiden.

2. Aufbereitung & Vermarktung

Wir sortieren und digitalisieren die Unterlagen, organisieren ein professionelles Foto- und Videoshooting und erstellen ein aussagekräftiges Exposé. Anschließend bringen wir Ihre Immobilie auf die wichtigsten Portale — und checken parallel unsere Datenbank vorgemerkter Kaufinteressenten.

3. Besichtigungen & Verhandlungen

Vor jeder Besichtigung prüfen wir die Bonität der Interessenten — kein Besichtigungstourismus, sondern ernsthafte Gespräche. Bei den Terminen sind wir persönlich dabei, führen die Verhandlung und vermitteln auf Wunsch günstige Finanzierungen für den Käufer.

4. Notartermin & Übergabe

Wir bereiten den Kaufvertrag mit dem Notar vor, begleiten Sie zum Termin und sind auch bei der Schlüsselübergabe noch an Ihrer Seite. Auf Wunsch helfen wir darüber hinaus — zum Beispiel bei Ummeldungen oder Folgeterminen.

Unsere Leistungen im Überblick

Was kostet Sie unsere Leistung?

Seit dem 23. Dezember 2020 gilt in Deutschland das Gesetz zur Verteilung der Maklerprovision: Käufer und Verkäufer teilen sich die Provision in der Regel zu gleichen Teilen.

Konkret bedeutet das bei uns:

• Marktübliche Provision in der Region Rhein-Neckar: 3,57 % inkl. MwSt. für jede Seite (Verkäufer und Käufer)
• Erstgespräch und Bewertung: kostenlos und unverbindlich
• Provision fällig: erst nach erfolgreichem Notarvertragsabschluss — kein Erfolg, kein Honorar
• Keine versteckten Kosten: Fotoshooting, Exposé, Inserate und Besichtigungen sind in unserer Leistung enthalten

Die genauen Konditionen besprechen wir transparent im Erstgespräch und halten sie schriftlich im Maklervertrag fest.

Häufige Fragen

Wie lange dauert ein Verkauf?

Vom Erstgespräch bis zum Notartermin rechnen wir in der Regel mit 3 bis 6 Monaten. Schneller geht es, wenn die Unterlagen vollständig sind und der Preis marktgerecht angesetzt wurde. Bei besonderen Lagen oder Objekten kann es auch länger dauern — wir geben Ihnen im Erstgespräch eine realistische Einschätzung.

Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?

Grundbuchauszug, Flurkarte, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, ggf. Baupläne und Teilungserklärung. Keine Sorge — wenn etwas fehlt, helfen wir Ihnen bei der Beschaffung. Beim Erstgespräch besprechen wir, was konkret benötigt wird.

Muss ich vor Vertragsabschluss schon etwas zahlen?

Nein. Sie zahlen ausschließlich bei erfolgreicher Vermittlung — und zwar erst nach Abschluss des Notarvertrags. Bewertung, Fotoshooting, Exposé und Inserate gehen auf unsere Rechnung.

Was passiert mit den Daten zu meiner Immobilie?

Alle Objektdaten werden DSGVO-konform bei uns gespeichert und nur an konkret interessierte, vorqualifizierte Käufer weitergegeben. Auf Wunsch arbeiten wir auch diskret, ohne dass Ihre Immobilie öffentlich ausgeschrieben wird.

Was, wenn ich mich anders entscheide?

Das Erstgespräch ist unverbindlich. Auch danach gilt: kein Erfolg, kein Honorar. Wir arbeiten ausschließlich auf Provisionsbasis — und nur, wenn am Ende ein Verkauf zustande kommt.

Was unsere Kunden sagen

Ehrliche Beratung erkennt man am besten an dem, was andere darüber berichten. Auf unserer Feedback-Seite finden Sie zahlreiche Erfahrungsberichte von Verkäufern, Käufern, Vermietern und Mietern — gesammelt über 14 Jahre Maklertätigkeit in der Region.

Lassen Sie uns reden — unverbindlich, persönlich, ohne Verkaufsdruck.

Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen, und wollen wissen, was sie wert ist und wie der nächste Schritt aussehen kann? Wir nehmen uns Zeit für ein Erstgespräch — bei Ihnen vor Ort oder in unserem Büro in Oftersheim.