68723 Schwetzingen, Maisonettewohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDFI10788
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Objekttypen
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Adresse68723 Schwetzingen
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Wohnfläche ca.110 m²
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Zimmer4,0
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Schlafzimmer2,0
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Badezimmer1,0
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BefeuerungFußbodenheizung, Fernwärme
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Baujahr1993
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Verfügbar ab01.10.2026
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Nebenkosten200 EUR
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Kaution2.500 EUR
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Kaltmiete1.250 EUR
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr1993
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Wesentlicher EnergieträgerFußbodenheizung, Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert180.00 kWh/(m²·a)
Ausstattung / Merkmale
- Fernwärme
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einem außergewöhnlichen 3 Familien-Architektenhaus im gefragtesten Schwetzinger Stadtteil Schälzig gelegen und mit idealer Anbindung an Infrastruktur und Naherholung befindet sich diese exklusive EG-UG-Maisonette Wohnung. Alle Wohnungen des Hauses verfügen über eigene, unabhängige Eingänge. Das EG ist im Loft-Stil konzipiert, die geräumige Wohnküche kann raffiniert mittels zwei großer und raumhoher Holzschiebeelementen praktisch abgetrennt werden. (Einbauküche kann vom Vormieter optional übernommen werden nach Absprache) Von der Wohnküche aus hat man über einen Steg Zugang zu dem Garten (Westseite). Im EG befindet sich ausserdem noch das Wohnzimmer. Von hier aus erreicht man mittels einer Trepe das UG: Hier befinden sich 2 weitere Zimmer, ein Ankleidebereich sowie das Badezimmer und ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluß. Alle Bereiche verfügen über Fliesenbeläge und Fußbodenheizung. Die Wohnung hat direkt vor dem eigenen Eingang zwei Pkw-Stellplätze die hintereinander angeordnet sind (zzgl. 100,- Euro).
Ausstattung
- Eigener Eingang
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Duschkabine
- Gäste WC
- Kellerraum
- Waschmachinenanschluß im Keller
- Eigener Steg zum Garten
- Fliesen mit Fußbodenheizung
- Offene Küche (Einbauküche kann optional vom Vormieter übernommen werden)
- Weiße doppelverglaste Kunststofffenster
- Ankleide
- 2 Stellplätze (hintereinanderliegend in eigener Einfahrt zzgl. insg. 100,-Eu)
Sonstige Informationen
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Die genannten Objekt-Daten beruhen ausschliesslich auf Angaben des Eigentümers.
Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits übernehmen wir keine Haftung.
Wir verweisen diesbezüglich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
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Lage
SCHWETZINGEN, die Perle der Kurpfalz, liegt mitten im Städtedreieck Mannheim - Heidelberg - Speyer.
Die große Kreisstadt mit rund 22.000 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Schularten
sowie Freizeit- bzw. Sportangebote sind ebenfalls vorhanden. Schwetzingen spricht alle Sinne an: hier findet man Natur, Kultur, Unterhaltung oder kulinarische Genüsse auf höchstem Niveau, wie z.B. die herrlichen Gartenanlagen
des Schwetzinger Schlosses, ein idealer Ort der Einstimmung auf den Genuß des weltberühmten Schwetzinger Spargels oder z.B. ein Besuch der Schwetzinger Festspielein den Zirkelsälen oder im Rokokotheater ein Treffpunkt berühmter Künstler, Orchester und Musikfreunde aus aller Welt. Der Schloßplatz, die Carl-Theodor-Straße bieten ein zeitloses
und intimes Ambiente mit historischem Charme. Die unmittelbare Nähe zu den Universitätsstädten
Heidelberg und Mannheim sowie zur Kaiserstadt Speyer lassen dieses Kleinod der Kurpfalz noch
attraktiver erscheinen. Ideale Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.