68219 Mannheim, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
-
Objekt IDFI30877
-
Objekttypen
-
Adresse68219 Mannheim
-
Etage1
-
Wohnfläche ca.82 m²
-
Zimmer3,0
-
Schlafzimmer2,0
-
Badezimmer1,0
-
BefeuerungFernwärme
-
Baujahr2025
-
Nebenkosten370 EUR
-
Käuferprovision3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
-
Kaufpreis350.000 EUR
Energieverbrauchsausweis
-
Baujahr2025
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieverbrauchskennwert88.90 kWh/(m²·a)
Ausstattung / Merkmale
- Fernwärme
- Laminat
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügige, sehr gut geschnittene, schöne 3-Zimmer-Neubau-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, die zentrale Lage im Mannheimer Stadtteil Rheinau sowie dem eigenen Stellplatz in einer Duplex-Garage (zzgl. 20.000 Euro) und bietet ideale Voraussetzungen für einen 2 - 3 Personen-Haushalt. Über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 1.OG. Nach dem Betreten befindet man sich in der Diele, von der aus geht es links ins Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen großen Schrank bietet. Der sehr geräumige Wohnbereich mit offener Küche befindet sowie das Kinderzimmer befinden sich rechts. Mittig befindet sich das moderne, innenliegende Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Abgerundet wird dieses Neubau-Wohnungsangebot durch den eigenen Kellerraum.
Ihnen wird nach vollständiger schriftlichen Anfrage Ihrerseits ein aussagekräftiges Expose inkl. Besichtigungsvideo sowie Objektunterlagen übermittelt, so dass Sie bequem vom PC aus vorab das Objekt besichtigen und prüfen können. Selbstverständlich wird dann auch noch eine Einzel-Besichtigung vor Ort für Sie ermöglicht werden.
Ausstattung
- Neubau
- Zentrale Lage
- Stellplatz in Duplex-Garage (zzgl. 20.000 Euro)
- Aufzug
- Keller
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten wie
Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.
Die genannten Objekt-Daten beruhen ausschliesslich auf Angaben des Eigentümers.
Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits übernehmen wir keine Haftung.
Wir verweisen diesbezüglich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Sehr gerne vereinbaren wir Individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen nach Wunsch.
Besuchen Sie uns auf www.frei-immobilien.de um weitere Objekte zu finden oder kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie!!!
Für unsere zahlungskräftigen Kunden sind wir ständig auf der Suche nach Miet- und Kaufobjekten.
Rufen Sie uns einfach an: 0 62 02 - 57 59 19 oder 0 17 6 - 96 51 77 05
Lage
Rheinau ist ein Stadtbezirk von Mannheim, der aus den vier Stadtteilen Casterfeld, Pfingstberg, Rheinau-Mitte und Rheinau-Süd besteht. Bis zur Neugliederung der Stadtteile Mannheims 2020 bestand der Stadtbezirk Rheinau nur aus dem einen, gleichnamigen Stadtteil. Rheinau liegt im Süden Mannheims westlich der Autobahn A 6.
Der Stadtbezirk Rheinau grenzt an die Mannheimer Stadtteile Neckarau (Bezirk Neckarau), Hochstätt und Seckenheim (beide Bezirk Seckenheim) sowie Friedrichsfeld (Bezirk Friedrichsfeld). Im Süden grenzt Brühl-Rohrhof an, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Im Westen bildet der Rhein die Grenze zwischen der Rheinau und dem rheinland-pfälzischen Altrip. Der Stadtbezirk Mannheim-Rheinau umfasst über 60 Vereine. Ihre Dachorganisation, damit auch der zentrale Bürgerverein des Stadtbezirks, ist der 1957 gegründete Gemeinnützige Verein Mannheim-Rheinau. Die Geschichte von Rheinau und Pfingstberg erforscht und archiviert der 1982 gegründete Heimatverein Rheinau/Pfingstberg von 1982 e.V. Am Rheinauer See mit seinem Schwimmbad, den Angelzonen, dem Tauchbereich und der Wasserskianlage ist zudem für jeden Geschmack etwas dabei. Familien finden in Rheinau neben den zahlreichen Vereinen auch zahlreiche Bildungs- und Betreuungsangebote vor, wie 15 Kindertagesstätten und sieben Schulen.