Beschreibung

Diese schön großräumig aufgeteilte, helle 2 Zimmer-Penthouse-Wohnung liegt in zentrumsnaher, sehr gut angebundener Lage im Osten von Schwetzingen in einem gepflegten, freistehenden Mehrfamilienhaus. Über das Treppenhaus (ohne Aufzug = weniger Strom- und Wartungskosten) gelangt man zum eigenen Wohnungseingang im 3.OG. Nach dem Betreten der Wohnung befindet man sich direkt im ansprechend hellen Dielenbereich, welcher sich als Essbereich eignet. Von hier erreicht man geradeaus die Wohnküche (EBK gehört dem aktuellen Mieter), zur rechten Hand die Nord-West-Terrasse, zur linken Hand befindet sich eine nützliche Abstellkammer, der kleine Flur Richtung Badezimmer u. Schlafzimmer sowie das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer hat man Zugang zu der schönen Süd-Ost-Terrasse mit Weitblick. Abgerundet wird diese attraktive Penthouse-Wohnung mit dem eigenen Kellerabteil sowie dem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 20.000,- Euro).

WICHTIG:
Die Wohnung ist seit 07/2016 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und eignet sich dadurch bestens als Kapitalanlage. Die Wohnung ist inkl. dem TG-Platz für 900,- Euro Kaltmiete / Monat, d.h. 10.800,- Euro Kaltmieteinnahmen / Jahr vermietet. Aber auch Eigennutzung ist möglich. Dazu ist die Wohnung innerhalb der gesetzlichen Kündigungsfristen kündbar (Eigenbedarfskündigung).

Ihnen wird nach vollständiger schriftlichen Anfrage Ihrerseits ein aussagekräftiges Expose inkl. Wohnungsvideo übermittelt, so dass Sie bequem vorab die Wohnung besichtigen können. Selbstverständlich wird daraufhin auch noch eine Einzel-Besichtigung vor Ort für Sie ermöglicht werden, wenn nach Überprüfung Ihrerseits alles passt.

Ausstattung

- 2 Terrassen mit Weitblick (S/O u. N/W)
- Modernes Badezimmer
- Badewanne
- Wohnküche (Ohne EBK)
- Laminat
- Fliesen
- Abstellkammer
- Keller
- Tiefgaragenplatz (zzgl. 20.000,- Eu)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten wie
Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.

Die genannten Objekt-Daten beruhen ausschliesslich auf Angaben des Eigentümers.
Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits übernehmen wir keine Haftung.
Wir verweisen diesbezüglich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Sehr gerne vereinbaren wir Individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen nach Wunsch.

Besuchen Sie uns auf www.frei-immobilien.de um weitere Objekte zu finden oder kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie!!!

Für unsere zahlungskräftigen Kunden sind wir ständig auf der Suche nach Miet- und Kaufobjekten.
Rufen Sie uns einfach an: 0 62 02 - 57 59 19 oder 0 17 6 - 96 51 77 05