Luxuriöses Wohnen in Bestlage! Exklusive, helle Maisonette in Jugendstilvilla mit EBK, Loggia, uvm.

68723 Schwetzingen, Maisonettewohnung zur Miete

Luxuriöses Wohnen in Bestlage! Exklusive, helle Maisonette in Jugendstilvilla mit EBK, Loggia, uvm. - Wohnraum mit Schiebetür zum abtrennen Luxuriöses Wohnen in Bestlage! Exklusive, helle Maisonette in Jugendstilvilla mit EBK, Loggia, uvm. - Wohnraum mit Schiebetür zum abtrennen Luxuriöses Wohnen in Bestlage! Exklusive, helle Maisonette in Jugendstilvilla mit EBK, Loggia, uvm. - Wohnraum mit Schiebetür zum abtrennen Luxuriöses Wohnen in Bestlage! Exklusive, helle Maisonette in Jugendstilvilla mit EBK, Loggia, uvm. - Wohnraum mit Schiebetür zum abtrennen Luxuriöses Wohnen in Bestlage! Exklusive, helle Maisonette in Jugendstilvilla mit EBK, Loggia, uvm. - Wohnraum mit Schiebetür zum abtrennen Luxuriöses Wohnen in Bestlage! Exklusive, helle Maisonette in Jugendstilvilla mit EBK, Loggia, uvm. - Küche Luxuriöses Wohnen in Bestlage! Exklusive, helle Maisonette in Jugendstilvilla mit EBK, Loggia, uvm. - Küche Luxuriöses Wohnen in Bestlage! Exklusive, helle Maisonette in Jugendstilvilla mit EBK, Loggia, uvm. - Essbereich Luxuriöses Wohnen in Bestlage! Exklusive, helle Maisonette in Jugendstilvilla mit EBK, Loggia, uvm. - Essbereich Luxuriöses Wohnen in Bestlage! Exklusive, helle Maisonette in Jugendstilvilla mit EBK, Loggia, uvm. - Schlafzimmer Luxuriöses Wohnen in Bestlage! Exklusive, helle Maisonette in Jugendstilvilla mit EBK, Loggia, uvm. - Gäste WC Luxuriöses Wohnen in Bestlage! Exklusive, helle Maisonette in Jugendstilvilla mit EBK, Loggia, uvm. - DG Studio Luxuriöses Wohnen in Bestlage! Exklusive, helle Maisonette in Jugendstilvilla mit EBK, Loggia, uvm. - DG Studio Luxuriöses Wohnen in Bestlage! Exklusive, helle Maisonette in Jugendstilvilla mit EBK, Loggia, uvm. - DG Studio Luxuriöses Wohnen in Bestlage! Exklusive, helle Maisonette in Jugendstilvilla mit EBK, Loggia, uvm. - Loggia

Objektdaten

  • Objekt ID
    FI10758
  • Objekttypen
  • Adresse
    68723 Schwetzingen
  • Wohnfläche ca.
    178 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3,0
  • Badezimmer
    2,0
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    2022
  • Verfügbar ab
    01.05.2025
  • Nebenkosten
    400 EUR
  • Kaution
    7.500 EUR
  • Kaltmiete
    2.500 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2022
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung

Ausstattung / Merkmale

  • Dielenboden
  • Gäste-WC
  • Ölheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Luxuriöses Wohnen nach erfolgter exklusiver Komplett-Sanierung bzw. Dachausbau / Modernisierung (2022).
Diese exklusive, traumhafte, perfekt aufgeteilte, mit großen Fensterfronten und hohen Decken asugestattete, lichtdurchflutete und wohl einzigartige Maisonette-Wohnung (OG /DG) liegt in Bestlage im gesuchten Schwetzinger-Oststadt-Wohngebiet in unmittelbarer Zentrum- und Feldnähe in einer wunderschönen, top gepflegten, historischen 3 Parteien-Jugendstil-Villa aus dem Jahr 1907. Durch den sehr schön angelegten Vorgarten erreicht man das Treppenhaus sowie den außen liegenden Aufzug mit dem man direkt vor die Wohnungstür im OG kommt. Nach Betreten der Wohnung geht es gerade aus, zur linken Hand an einem Abstellraum, Gäste WC, Waschraum und zur rechten Hand an der Garderobe vorbei, in den einladenden Wohnbereich, welcher zur linken Hand Zugang zu den 2 Schlafräumen mit Duschbad bietet und zur rechten Hand Richtung Loggia und Küchenbereich führt. Der Küchenbereich ist mit einer hochwertigen, nagelneuen Einbauküche mit vielen Extras inkl. Kücheninsel ausgestattet. Angrenzend liegt der helle und offene, gemütliche Essbereich, welcher widerum, ein paar Meter weiter, dem Eingangsbereich angrenzt. Von diesem geht es über die neue Holztreppe in das behagliche DG-Studio mit einem weiteren Duschbad inkl. Toilette sowie viel Stauraum, attraktiven Holzbalken und einem riesigen, elektrisch bedienbarem Dachfenster-Element, welches ein ganz besonderes Ambiente bietet. Hier oben im DG kann man sich bspw. einen tollen Arbeitsbereich, Fitnessbereich, Gästebereich oder zusätzlichen Wohnbereich schaffen. Hier gilt: Einziehen und wohlfühlen!

Ihnen wird nach vollständiger schriftlichen Anfrage Ihrerseits ein aussagekräftiges Expose inkl. Wohnungsvideo übermittelt, so dass Sie bequem vom PC aus vorab die Wohnung besichtigen können. Selbstverständlich wird vor dem Mietvertrags-Abschluss auch noch eine Einzel-Besichtigung vor Ort für Sie ermöglicht werden.

Ausstattung

- Exklusive Komplett-Sanierung bzw. Dachausbau (Ende 2022)
- Aufzug direkt vor die Wohnungstür
- Hochwertige moderne Einbauküche inkl. Kücheninsel (BJ 2022)
- Große Fensterfronten und viele Fenster mit Licht aus allen Himmelsrichtungen
- Weitblick bis zum Heidelberger Königstuhl und Schwetzinger Schloss
- Elektrische Rollos
- Idyllische Loggia mit Weitblick
- 2 Duschbäder (OG und DG)
- Gäste WC
- Versteckete Schiebetüren zur optionalen Raumtrennung
- Vielzählige Einbauschränke (Garderobe / Stauräume uvm.)
- Abstellkammer / Vorratskammer
- Raum mit Waschmaschinenanschluss
- Indirekte Licht-Elemente und variable Strahler für jede Stimmung
- Klimaanlage in OG und DG
- Holzdielenböden und Fliesen
- kostenfreies Parken am Straßenrand
u.v.m.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten wie
Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.

Die genannten Objekt-Daten beruhen ausschliesslich auf Angaben des Eigentümers.
Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits übernehmen wir keine Haftung.
Wir verweisen diesbezüglich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Sehr gerne vereinbaren wir Individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen nach Wunsch.

Besuchen Sie uns auf www.frei-immobilien.de um weitere Objekte zu finden oder kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie!!!

Für unsere zahlungskräftigen Kunden sind wir ständig auf der Suche nach Miet- und Kaufobjekten.
Rufen Sie uns einfach an: 0 62 02 - 57 59 19 oder 0 17 6 - 96 51 77 05

Lage

SCHWETZINGEN, die Perle der Kurpfalz, liegt mitten im Städtedreieck Mannheim - Heidelberg - Speyer.
Die große Kreisstadt mit rund 22.000 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Schularten
sowie Freizeit- bzw. Sportangebote sind ebenfalls vorhanden. Schwetzingen spricht alle Sinne an: hier findet man Natur, Kultur, Unterhaltung oder kulinarische Genüsse auf höchstem Niveau, wie z.B. die herrlichen Gartenanlagen
des Schwetzinger Schlosses, ein idealer Ort der Einstimmung auf den Genuß des weltberühmten Schwetzinger Spargels oder z.B. ein Besuch der Schwetzinger Festspielein den Zirkelsälen oder im Rokokotheater ein Treffpunkt berühmter Künstler, Orchester und Musikfreunde aus aller Welt. Der Schloßplatz, die Carl-Theodor-Straße bieten ein zeitloses
und intimes Ambiente mit historischem Charme. Die unmittelbare Nähe zu den Universitätsstädten
Heidelberg und Mannheim sowie zur Kaiserstadt Speyer lassen dieses Kleinod der Kurpfalz noch
attraktiver erscheinen. Ideale Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.



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