Vor Einzug neu saniertes Badezimmer und WC! Große 3.OG Whng. mit Balkon, Keller u. Garage

68723 Schwetzingen, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    FI10752
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ostpreußenring 9
    68723 Schwetzingen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1971
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Kaution
    1.960 EUR
  • Kaltmiete
    980 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1971
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    110.00 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Ölheizung
  • Parkett

Objektbeschreibung

Beschreibung

Über die Treppe (ohne Aufzug) erreicht man im 3.OG die in einem Nodstadt typischen Mehrfamilienhaus gelegene, große, gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung. Nach Betreten der Wohnung befindet man sich im Dielenbereich. Von hier aus befindet sich direkt zur rechten Hand die Küche (ohne EBK). Nach ein paar Schritten befindet sich das helle, großzügig aufgteilte Wohnzimmer mit Essbereich und Balkonzugang mit sehr schönem unverbauten Ausblick in die Ferne. Zurück in der Diele befindet sich zur rechten Hand noch das Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer, weiter geradeaus das WC sowie neben an das innenliegende Badezimmer. Das WC sowie das Badezimmer werden vor Einzug komplett neu saniert sein (Sanierungsbeginn im Dezember 2023). Zuletzt befindet sich im hintern Teil zur linken Hand ein weiteres Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Abgerundet wird diese gut aufgteilte Wohnung mit dem eigenen Kellerabteil, einem Gemeinschafts-Fahrradkeller sowie der eigenen Einzelgarage (zzgl. 70,- EUR), welcher zur Wohnung gehört.

Ihnen wird nach vollständiger schriftlichen Anfrage Ihrerseits ein aussagekräftiges Expose inkl. Wohnungsvideo übermittelt, so dass Sie bequem vom PC aus vorab die Wohnung besichtigen können. Selbstverständlich wird vor dem Mietvertrags-Abschluss auch noch eine Besichtigung vor Ort für Sie ermöglicht werden.

Ausstattung

- Badezimmer und separates WC neu saniert vor EInzug
- Laminat
- Fliesen
- Badewanne
- Balkon
- Eigener Keller
- Gemeinschafts Fahrradkeller
- Hausmeisterservice
- Garage (zzg.70,- EUR)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten wie
Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.

Die genannten Objekt-Daten beruhen ausschliesslich auf Angaben des Eigentümers.
Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits übernehmen wir keine Haftung.
Wir verweisen diesbezüglich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Sehr gerne vereinbaren wir Individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen nach Wunsch.

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Wir freuen uns auf Sie!!!

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Lage

SCHWETZINGEN, die Perle der Kurpfalz, liegt mitten im Städtedreieck Mannheim - Heidelberg - Speyer.
Die große Kreisstadt mit rund 22.000 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Schularten
sowie Freizeit- bzw. Sportangebote sind ebenfalls vorhanden. Schwetzingen spricht alle Sinne an: hier findet man Natur, Kultur, Unterhaltung oder kulinarische Genüsse auf höchstem Niveau, wie z.B. die herrlichen Gartenanlagen
des Schwetzinger Schlosses, ein idealer Ort der Einstimmung auf den Genuß des weltberühmten Schwetzinger Spargels oder z.B. ein Besuch der Schwetzinger Festspielein den Zirkelsälen oder im Rokokotheater ein Treffpunkt berühmter Künstler, Orchester und Musikfreunde aus aller Welt. Der Schloßplatz, die Carl-Theodor-Straße bieten ein zeitloses
und intimes Ambiente mit historischem Charme. Die unmittelbare Nähe zu den Universitätsstädten
Heidelberg und Mannheim sowie zur Kaiserstadt Speyer lassen dieses Kleinod der Kurpfalz noch
attraktiver erscheinen. Ideale Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.

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