Eigennutzen oder attraktive Kapitalanlage! Renoviertes Aptmnt. m. TL-Bad, Keller u. PKW-Stellplatz

68723 Oftersheim, Etagenwohnung zum Kauf

Zur Übersicht Direktkontakt
Eigennutzen oder attraktive Kapitalanlage! Renoviertes Aptmnt. m. TL-Bad, Keller u. PKW-Stellplatz - Wohnbereich Eigennutzen oder attraktive Kapitalanlage! Renoviertes Aptmnt. m. TL-Bad, Keller u. PKW-Stellplatz - Wohnbereich Eigennutzen oder attraktive Kapitalanlage! Renoviertes Aptmnt. m. TL-Bad, Keller u. PKW-Stellplatz - Küche Eigennutzen oder attraktive Kapitalanlage! Renoviertes Aptmnt. m. TL-Bad, Keller u. PKW-Stellplatz - Küche Eigennutzen oder attraktive Kapitalanlage! Renoviertes Aptmnt. m. TL-Bad, Keller u. PKW-Stellplatz - Badezimmer Eigennutzen oder attraktive Kapitalanlage! Renoviertes Aptmnt. m. TL-Bad, Keller u. PKW-Stellplatz - Badezimmer Eigennutzen oder attraktive Kapitalanlage! Renoviertes Aptmnt. m. TL-Bad, Keller u. PKW-Stellplatz - Badezimmer Eigennutzen oder attraktive Kapitalanlage! Renoviertes Aptmnt. m. TL-Bad, Keller u. PKW-Stellplatz - Flur Eigennutzen oder attraktive Kapitalanlage! Renoviertes Aptmnt. m. TL-Bad, Keller u. PKW-Stellplatz - Wohnbereich Eigennutzen oder attraktive Kapitalanlage! Renoviertes Aptmnt. m. TL-Bad, Keller u. PKW-Stellplatz - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    FI30886
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68723 Oftersheim
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1970
  • Nebenkosten
    321 EUR
  • Käufer­provision
    3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1970
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    145.00 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Keller
  • Laminat

Objektbeschreibung

Beschreibung

Vor Kurzem neu renoviert, wird hier ein goldiges Apartment im 1.OG eines gepflegten kleineren Mehrfamilienhauses (6 Parteien) vermietet. Über die Treppe (kein Aufzug) erreicht man nach wenigen stufen das 1.OG. Nach betreten der Wohnung befindet man sich direkt in der Diele. Von hier aus hat man Zugang dem lichtdurchfluteten Wohn- u. Schlafbereich mit großer Fensterfront sowie dem Tageslichtbadezimmer. Durch den Flur erreicht man die kleine Wohnküche (ohne EBK), welche genügend Platz für einen kleinen Tisch mit Stühlen bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Apartment mit dem eigenen Kellerraum sowie dem eigenen PKW Stellplatz direkt vor dem Haus (zzgl. 10.000,- Euro).

WICHTIG:
Die Wohnung ist seit 03/2022 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und eignet sich dadurch bestens als Kapitalanlage. Die Wohnung ist inkl. dem PKW-Stellplatz für 500,- Euro Kaltmiete / Monat, d.h. 6.000,- Euro Kaltmieteinnahmen / Jahr vermietet. Aber auch Eigennutzung ist möglich. Dazu ist die Wohnung innerhalb der gesetzlichen Kündigungsfristen kündbar (Eigenbedarfskündigung).

Ihnen wird nach vollständiger schriftlichen Anfrage Ihrerseits ein aussagekräftiges Expose inkl. Wohnungsvideo übermittelt, so dass Sie bequem vom PC aus vorab die Wohnung besichtigen können. Selbstverständlich wird im Anschluß auch noch eine Einzel-Besichtigung vor Ort für Sie ermöglicht werden.

Ausstattung

- Neu renoviert 2022
- Tageslichtbadezimmer
- Eigener Keller
- Gemeinschafts Fahrradkeller
- Fliesen
- Laminat
- PKW Stellplatz (zzgl. 10.000,- Eu)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten wie
Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.

Die genannten Objekt-Daten beruhen ausschliesslich auf Angaben des Eigentümers.
Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits übernehmen wir keine Haftung.
Wir verweisen diesbezüglich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Sehr gerne vereinbaren wir Individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen nach Wunsch.

Besuchen Sie uns auf www.frei-immobilien.de um weitere Objekte zu finden oder kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie!!!

Für unsere zahlungskräftigen Kunden sind wir ständig auf der Suche nach Miet- und Kaufobjekten.
Rufen Sie uns einfach an: 0 62 02 - 57 59 19 oder 0 17 6 - 96 51 77 05

Lage

Die Wohngemeinde Oftersheim bietet für Sport, Freizeit und Kultur eine breite Angebotspalette für ihre Bürger.
Der nahtlose Übergang zu Schwetzingen und die zu Fuß erreichbare Nachbargemeinde Plankstadt erweitern das Angebot zusätzlich. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen, an die Schnellstraße nach Heidelberg sowie die direkte Bahnanbindung an Karlsruhe und Mannheim sorgen für die notwendige Mobilität. Das Freizeitbad Bellamar an der Ortsgrenze zwischen Schwetzingen und Oftersheim sowie die daran anschließenden Einkaufsmöglichkeiten tragen
zur Erhöhung der Lebensqualität bei.



Direktanfrage