Modernes Wohnen im Zentrum! Barrierefreie, neu renovierte EG Whng. mit EBK, Terrasse, Loggia u. TLBad

69168 Wiesloch, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    FI10919
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    69168 Wiesloch
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2008
  • Verfügbar ab
    01.10.2023
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    1.680 EUR
  • Kaltmiete
    840 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2008
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    100.00 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Gasheizung
  • Keller
  • Parkett
  • Rollstuhlgerecht

Objektbeschreibung

Beschreibung

Neu renovierte, moderne Erdgeschoßwohnung in einem gepflegten Mehrafmilienhaus (Baujahr 2008) in Top-zentraler Lage. Neben dem gut geschnittenen Wohn- u. Essbreich hat man eine offene Küche mit schöner Einbauküche (Im Mietpreis bereits enthalten!), ein Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Designer-Waschbecken und großer Regenfalldusche. Ausserdem hat man eine idyllische Terrasse, welche im hinteren Bereich des Hauses an einem historischen Mauerwerk liegt und dadurch einen ganz besonderen Charme versprüht. Zudem besitzt diese attraktive Immobilie einen eigenen Balkon (Loggia), einen Keller sowie einen Gemeinschafts Waschraum u. Fahrradkeller. Die Bodenbeläge sind durchweg aus hochwertigem Echtholz-Parkett und Fliesen. Durch die schöne, barrierefreie Bauweise sind auch die Türen dementsprechen breiter als gewöhnlich. Ein separat angemieteter TG Platz im gegenüberliegenden Parkhaus kann ggf. vom jetzigen Mieter übernommen werden (40,- Eu / mtl.) bei Bedarf. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet.

Ihnen wird nach vollständiger schriftlichen Anfrage Ihrerseits ein aussagekräftiges Expose inkl. Wohnungsvideo übermittelt, so dass Sie bequem vom PC aus vorab die Wohnung besichtigen können. Selbstverständlich wird vor dem Mietvertrags-Abschluss auch noch eine Einzel-Besichtigung vor Ort für Sie ermöglicht werden.

Ausstattung

- Zentrale Lage / Mitten im Zentrum
- Barrierefreie Bauweise
- Extrabreite Türen
- Gemeinschafts Terrasse / Innenhof Garten
- Loggia / Balkon
- Einbauküche (Im Mietpreis bereits enthalten!)
- Keller
- Gemeinschafts Fahrradkeller
- Gemeinschafts Wasch- u. Trockenraum
- Tageslichtbad
- Große Regenfalldusche
- Parkett
- Fliesen
- TG Platz im gegenüberliegenden Parkhaus kann ggf. vom jetzigen Mieter übernommen werden (40,- Eu / mtl.)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten wie
Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.

Die genannten Objekt-Daten beruhen ausschliesslich auf Angaben des Eigentümers.
Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits übernehmen wir keine Haftung.
Wir verweisen diesbezüglich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Sehr gerne vereinbaren wir Individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen nach Wunsch.

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Wir freuen uns auf Sie!!!

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Lage

Wiesloch ist eine Stadt mit rund 26.000 Einwohnern im nördlichen Baden-Württemberg,
etwa 13 km südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim, Sinsheim und Leimen die
viertgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und bildet mit der Nachbarstadt Walldorf
ein Mittelzentrum der Region Rhein-Neckar.Wiesloch liegt teils an den südlichen
Ausläufern des kleinen Odenwalds, teils im Rheintal
und teils im Kraichgauer Hügelland. Auf Wieslocher Gemarkung fließen fünf Bäche:
Leimbach, Gauangelbach, Waldangelbach, Ochsenbach und Maisbach.
Folgende Gemeinden grenzen im Uhrzeigersinn an die Stadt Wiesloch, beginnend im Norden:
Nußloch, Leimen, Mauer, Meckesheim, Dielheim, Rauenberg, St. Leon-Rot und Walldorf.



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