Familiendomizil nahe HD-City! Schönes Reiheneckhaus mit Garage, Garten, Balkon, Kaminofen, EBK u. Keller

69118 Heidelberg, Reiheneckhaus zur Miete

Familiendomizil nahe HD-City! Schönes Reiheneckhaus mit  Garage, Garten, Balkon, Kaminofen, EBK u. Keller - Wohnzimmer Familiendomizil nahe HD-City! Schönes Reiheneckhaus mit  Garage, Garten, Balkon, Kaminofen, EBK u. Keller - Wohnzimmer Familiendomizil nahe HD-City! Schönes Reiheneckhaus mit  Garage, Garten, Balkon, Kaminofen, EBK u. Keller - Wohnzimmer Kaminofen Familiendomizil nahe HD-City! Schönes Reiheneckhaus mit  Garage, Garten, Balkon, Kaminofen, EBK u. Keller - Schlafzimmer Familiendomizil nahe HD-City! Schönes Reiheneckhaus mit  Garage, Garten, Balkon, Kaminofen, EBK u. Keller - Kinderzimmer DG Familiendomizil nahe HD-City! Schönes Reiheneckhaus mit  Garage, Garten, Balkon, Kaminofen, EBK u. Keller - Arbeitszimmer OG Familiendomizil nahe HD-City! Schönes Reiheneckhaus mit  Garage, Garten, Balkon, Kaminofen, EBK u. Keller - Badezimmer OG Familiendomizil nahe HD-City! Schönes Reiheneckhaus mit  Garage, Garten, Balkon, Kaminofen, EBK u. Keller - Balkon OG Familiendomizil nahe HD-City! Schönes Reiheneckhaus mit  Garage, Garten, Balkon, Kaminofen, EBK u. Keller - Küche EG Familiendomizil nahe HD-City! Schönes Reiheneckhaus mit  Garage, Garten, Balkon, Kaminofen, EBK u. Keller - Eingangsbereich Flur EG Familiendomizil nahe HD-City! Schönes Reiheneckhaus mit  Garage, Garten, Balkon, Kaminofen, EBK u. Keller - Flur OG Familiendomizil nahe HD-City! Schönes Reiheneckhaus mit  Garage, Garten, Balkon, Kaminofen, EBK u. Keller - Garten Familiendomizil nahe HD-City! Schönes Reiheneckhaus mit  Garage, Garten, Balkon, Kaminofen, EBK u. Keller - EG Grundriss (nicht maßstabsgetreu) Familiendomizil nahe HD-City! Schönes Reiheneckhaus mit  Garage, Garten, Balkon, Kaminofen, EBK u. Keller - OG Grundriss (nicht maßstabsgetreu) Familiendomizil nahe HD-City! Schönes Reiheneckhaus mit  Garage, Garten, Balkon, Kaminofen, EBK u. Keller - DG Grundriss (nicht maßstabsgetreu) Familiendomizil nahe HD-City! Schönes Reiheneckhaus mit  Garage, Garten, Balkon, Kaminofen, EBK u. Keller - UG Grundriss (nicht maßstabsgetreu)

Objektdaten

  • Objekt ID
    FI10780
  • Objekttypen
  • Adresse
    69118 Heidelberg
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    129 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1972
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaution
    2.300 EUR
  • Kaltmiete
    1.150 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    97.00 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminat

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses schöne, gut aufgeteilte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1972 befindet sich in dem Heidelberger-Stadtteil Schlierbach und ist das perfekte Familiendomizil. Mit dem Auto sowie öffentlichen Verkehrsmitteln ist man innerhalb von nur ca. 10 Minuten im Zentrum von Heidelberg. Über den freundlichen Eingangsbereich betritt man den Flur im EG. Hier befindet sich zur linken Hand das hell geflieste Tageslicht-Gäste-WC, geradeaus die Küche mit Gartenblick (inkl. Einbauküche) sowie zur rechten Hand das geräumige, helle Wohnzimmer mit schönem Essbreich, Kaminofen und Zugang zu der gemütlichen Terrasse bzw. dem goldigen Garten in angenehmer Westlage. Über das offene Treppenhaus erreicht man das Obergeschoß. Hier befindet sich das hell-beige geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, separater Duschkabine und WC. Desweiteren befindet sich ein Arbeitszimmer, sowie 2 Schlafzimmer auf dieser Etage. Von einem der Schlafzimmer hat man Zugang zu dem geräumigen West-Balkon mit attraktiver Aussicht ins Grüne. Über eine weitere Treppe gelangt man in das voll ausgebaute Dachgeschoß mit einem weiteren Schlafzimmer, welches im Vorraum sogar noch Platz für einen kleinen Arbeitsplatz bietet. Im gut aufgeteilten Untergeschoß befinden sich insgesamt 4 Kellerräume, nämlich ein praktischer Hobbyraum, ein Vorratsraum, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß sowie der kleine Heizungskellerraum. Die Bodenbeläge in dem Haus bestehen aus hochwertigem Parkett, Fliesen und Laminat. Die Holz-Fenster sind 2fach verglast. Die Rollläden im EG sind elektrisch bedienbar, ebenso die Markisen auf der Terrasse und dem Balkon. Abgerundet wird diese perfekt an Heidelberg angebundene Immobilie mit der Einzelgarage (zzgl. 50,- Euro). Von der Garage hat man direkten Zugang zu dem Garten. Kindergarten, Supermarkt und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

- Heizung hat neuen Brenner (2011) / neuen Druckausgleichsbehälter, Warmwasserspeicher, Rohre (2015)
- Voll ausgebautes DG mit Dachdämmung (ca. 2007)
- Einzelgarage (zzgl. 50,- Euro)
- Einbauküche (inklusive)
- Kaminofen (inklusive)
- Garten (Westseite)
- Balkon (Westseite)
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Duschkabine
- Gäste WC
- Keller
- Hobbyraum

Sonstige Informationen

Die genannten Objekt-Daten beruhen ausschliesslich auf Angaben des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits übernehmen wir keine Haftung. Wir verweisen diesbezüglich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Sehr gerne vereinbaren wir Individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen nach Wunsch. Besuchen Sie uns auf www.frei-immobilien.de um weitere Objekte zu finden oder kontaktieren Sie uns unter: 0 62 02 - 57 59 19 oder 0 17 6 - 96 51 77 05.
Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Heidelberg-Schlierbach liegt etwa zwei Kilometer östlich der Heidelberger Altstadt am linken Neckarufer. Die Bebauung liegt im Kern am Austritt des südlich zum Neckar abfallenden Schlierbachtals aus dem Königstuhl und zieht sich westlich und östlich davon den steilen Hang des Berges hinauf.
Heidelberg ist eine Großstadt im Südwesten Deutschlands, unweit der Mündung des Neckars in den Rhein. Die ehemalige kurpfälzische Residenzstadt ist bekannt für ihre Schlossruine oberhalb von Fluss und Altstadt sowie die Ruprecht-Karls-Universität, die älteste Hochschule auf dem Gebiet des heutigen Deutschlands. Sie zieht Wissenschaftler und Touristen aus aller Welt an. Mit über 147.000 Einwohnern, bei denen die in Heidelberg stationierten US-amerikanischen Soldaten und ihre Familienangehörigen nicht mitberücksichtigt sind, ist Heidelberg die fünftgrößte Stadt Baden-Württembergs. Sie ist Stadtkreis und zugleich Sitz des umliegenden Rhein-Neckar-Kreises.Das dicht besiedelte Gebiet, in dem Heidelberg gemeinsam mit Mannheim und Ludwigshafen liegt, wird als Metropolregion Rhein-Neckar bezeichnet.



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