DIE Chance! Sanierungsbedürftiges 1-2 Fam.Haus auf idyllischem Riesengrundstück mit Bauoption in 2ter Reihe

68723 Schwetzngen, Haus zum Kauf

DIE Chance! Sanierungsbedürftiges 1-2 Fam.Haus auf idyllischem Riesengrundstück mit Bauoption in 2ter Reihe - Haus Front DIE Chance! Sanierungsbedürftiges 1-2 Fam.Haus auf idyllischem Riesengrundstück mit Bauoption in 2ter Reihe - Haus Front DIE Chance! Sanierungsbedürftiges 1-2 Fam.Haus auf idyllischem Riesengrundstück mit Bauoption in 2ter Reihe - Haus Seite Eingang DIE Chance! Sanierungsbedürftiges 1-2 Fam.Haus auf idyllischem Riesengrundstück mit Bauoption in 2ter Reihe - Haus Seite DIE Chance! Sanierungsbedürftiges 1-2 Fam.Haus auf idyllischem Riesengrundstück mit Bauoption in 2ter Reihe - Haus Hinten DIE Chance! Sanierungsbedürftiges 1-2 Fam.Haus auf idyllischem Riesengrundstück mit Bauoption in 2ter Reihe - Haus Hinten DIE Chance! Sanierungsbedürftiges 1-2 Fam.Haus auf idyllischem Riesengrundstück mit Bauoption in 2ter Reihe - Hof mit Doppelgarage DIE Chance! Sanierungsbedürftiges 1-2 Fam.Haus auf idyllischem Riesengrundstück mit Bauoption in 2ter Reihe - Hof mit Doppelgarage DIE Chance! Sanierungsbedürftiges 1-2 Fam.Haus auf idyllischem Riesengrundstück mit Bauoption in 2ter Reihe - Garten mit Doppelgarage DIE Chance! Sanierungsbedürftiges 1-2 Fam.Haus auf idyllischem Riesengrundstück mit Bauoption in 2ter Reihe - Garten mit Holzhütte DIE Chance! Sanierungsbedürftiges 1-2 Fam.Haus auf idyllischem Riesengrundstück mit Bauoption in 2ter Reihe - Garten DIE Chance! Sanierungsbedürftiges 1-2 Fam.Haus auf idyllischem Riesengrundstück mit Bauoption in 2ter Reihe - Garten DIE Chance! Sanierungsbedürftiges 1-2 Fam.Haus auf idyllischem Riesengrundstück mit Bauoption in 2ter Reihe - Garten

Objektdaten

  • Objekt ID
    FI40961
  • Objekttyp
  • Adresse
    68723 Schwetzngen
  • Wohnfläche ca.
    190 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.204 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1955/1977
  • Käufer­provision
    5.95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    579.000 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1955/1977
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    280.00 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Ölheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses im Jahr 1955 erbaute (mit Anbauten von 1977) zwar komplett sanierungsbedürftige, aber dafür sehr gut aufgeteilte 1-2 Familienhaus der Bauart Doppelhaushälfte besteht aus 2 eigenständigen 3 Zimmer-Wohnungen (EG/OG) mit exakt gleichem Schnitt, welche über das abgeschlossene Treppenhaus seperat erreichbar sind und sich somit als praktisches 2-Familienhaus oder vereint als großzügiges, geräumiges Einfamilienhaus anbietet und nutzen lässt. Es verfügt desweiteren über einen geräumigen Kellerbereich und einen Dachstuhl / Speicher sowie eine Doppelgarage (zzgl. 20.000,- Euro). Die Immobilie befindet sich auf einem ortstypischen, länglich geschnittenem, sehr großen, idyllischen Grundstück von beeindruckenden 1204 m². Die Besonderheit hierbei ist, dass in zweiter Reihe ebenfalls noch gebaut werden darf (Nach Bebauungsplan der Stadt Schwetzingen) und somit erfrischend viele Optionen für den neuen Eigentümer bietet.

Da das Haus gerade entrümpelt wird, stehen aktuell nur Außenaufnahmen und Grundrisse zur Verfügung. Innenbilder werden schnellstmöglich nachgereicht. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Einzel-Besichtigung das gesamte Objekt.

Ausstattung

- Idyllisches Riesengrundstück (1204 m²)
- Zusätzliche Bauoption in zweiter Reihe
- Gute Raumaufteilung des Hauses (2 separate Wohnungen)
- Schöner Hof
- Doppelgarage (zzgl. 20.000,- Euro)
- Gut angebundene Lage

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten wie
Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.

Die genannten Objekt-Daten beruhen ausschliesslich auf Angaben des Eigentümers.
Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits übernehmen wir keine Haftung.
Wir verweisen diesbezüglich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Sehr gerne vereinbaren wir Individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen nach Wunsch.

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Lage

Schwetzingen-Hirschacker ist der nördlichste Stadtteil von Schwetzingen und Grenzt an die Nordstadt sowie im Norden stellenweise direkt an Mannheim-Rheinau und Brühl. SCHWETZINGEN, die Perle der Kurpfalz, liegt mitten im Städtedreieck Mannheim - Heidelberg - Speyer. Die große Kreisstadt mit rund 22.000 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Schularten sowie Freizeit- bzw. Sportangebote sind ebenfalls vorhanden. Schwetzingen spricht alle Sinne an: hier findet man Natur, Kultur, Unterhaltung oder kulinarische Genüsse auf höchstem Niveau, wie z.B. die herrlichen Gartenanlagen des Schwetzinger Schlosses, ein idealer Ort der Einstimmung auf den Genuß des weltberühmten Schwetzinger Spargels oder z.B. ein Besuch der Schwetzinger Festspielein den
Zirkelsälen oder im Rokokotheater ein Treffpunkt berühmter Künstler, Orchester und Musikfreunde aus aller Welt. Der Schloßplatz, die Carl-Theodor-Straße bieten ein zeitloses und intimes Ambientemit historischem Charme. Die unmittelbare Nähe zu den Universitätsstädten Heidelberg und Mannheim sowie zur Kaiserstadt Speyer lassen dieses Kleinod der Kurpfalz noch attraktiver erscheinen. Ideale Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.



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