Hochwertige DHH in Traumlage! Liebevoll modernisiert mit großer Terrasse, Garten, Garage u.v.m.

Beschreibung

Sehr ruhig, in traumhafter Bestlage der Schwetzinger Oststadt gelegen, befindet sich diese im Jahr 2016 liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte. Über den charmanten, offenen Hofbereich gelangt man in den Eingangsbereich. Nach dem Betreten befindet man sich im Flur, zur rechten Hand liegt das TL-Gäste-WC. Durch eine Glastür getrennt erreicht man den offenen Essbereich, der mit der ebenfalls offenen Küche (inkl. neuwertiger Marken-Einbauküche) verbunden ist. Vom Essbereich aus führt der Weg in das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit attraktiver, raumhoher Fensterfront und direktem Zugang zur großen Terrasse sowie zum gepflegten Gartenbereich mit Grünfläche und Bäumen. Auf der Terrasse befindet sich ein neuwertiger Whirlpool, der optional übernommen werden kann (VHB). Zwischen Ess- und Wohnbereich führt eine Treppe ins voll ausgebaute Untergeschoss mit Wohn-/Hobbyraum u. Kellerraum sowie über eine moderne, offene Treppe ins Obergeschoss und weiter ins ausgebaute Dachgeschoss. Auf dem Weg dorthin liegen mehrere kleine Galerien, die u. a. mit praktischen Einbauschränken ausgestattet sind und viel Stauraum bieten. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Raum (aktuell Büro) mit unverbautem, idyllischem Blick ins Grüne, ein weiterer Raum (derzeit Lesezimmer) mit Zugang zur gemütlichen Loggia (Frontseite) sowie ein TL-Bad mit Badewanne, WC, Bidet und großem Waschbecken. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume (aktuell Schlafzimmer und Ankleidezimmer) sowie ein TL-Duschbad mit WC. Abgerundet wird dieses höchst attraktive Haus durch die eigene Einzelgarage mit Stromanschluss (zzgl. 100,- EUR).

Ihnen wird nach vollständiger schriftlichen Anfrage Ihrerseits ein aussagekräftiges Expose inkl. Besichtigungsvideo übermittelt, so dass Sie bequem vom PC aus vorab das Haus besichtigen können. Selbstverständlich wird vor dem Mietvertrags-Abschluss auch noch eine Einzel-Besichtigung vor Ort für Sie ermöglicht werden.

Ausstattung

- Traumlage in ruhiger Feldrandlage (Oststadt)
- Liebevoll modernisiert (2016)
- Wohnfläche 166m² zzgl. 25m² Wohn-/Hobbyraum
- Nebenkosten werden selbstständig mit Anbietern abgerechnet (außer Grundsteuer / Gebäudeversicherung)
- Klimatisierung aller Räume
- Alarmanlage
- Kamin im Wohnbereich
- Großzügige Terrasse
- Gepflegter Garten mit Mähroboter u. Bewässerungsanlage
- Balkonkraftwerk
- 2 TL Bäder (1 Duschbad und 1 Badezimmer)
- Gäste WC
- Inklusive moderner, neuwertiger EBK
- Gemütliche, ruhige Loggia (Frontseite)
- Charmanter Hofbereich (Vor dem Haus)
- Moderne offene Treppe
- Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten
- Ausgebautes UG mit stilvollem Wohnraum/Hobbyraum
- Zusätzlicher Keller
- Einzelgarage mit Strom direkt vor dem Haus (zzgl. 100,- EUR)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten wie
Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.

Die genannten Objekt-Daten beruhen ausschliesslich auf Angaben des Eigentümers.
Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits übernehmen wir keine Haftung.
Wir verweisen diesbezüglich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Sehr gerne vereinbaren wir Individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen nach Wunsch.

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Wir freuen uns auf Sie!!!

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