Barrierefreie Büro-/Laden-/Gewerbefläche! Großzügig geschnitten u. gut angebunden

68723 Schwetzingen, Büro/Praxis zur Miete

Barrierefreie Büro-/Laden-/Gewerbefläche! Großzügig geschnitten u. gut angebunden - Bürobereich Barrierefreie Büro-/Laden-/Gewerbefläche! Großzügig geschnitten u. gut angebunden - Bürobereich Barrierefreie Büro-/Laden-/Gewerbefläche! Großzügig geschnitten u. gut angebunden - Bürobereich Barrierefreie Büro-/Laden-/Gewerbefläche! Großzügig geschnitten u. gut angebunden - Empfangsbereich Barrierefreie Büro-/Laden-/Gewerbefläche! Großzügig geschnitten u. gut angebunden - Empfangsbereich Barrierefreie Büro-/Laden-/Gewerbefläche! Großzügig geschnitten u. gut angebunden - Empfangsbereich Barrierefreie Büro-/Laden-/Gewerbefläche! Großzügig geschnitten u. gut angebunden - Ladenfläche Barrierefreie Büro-/Laden-/Gewerbefläche! Großzügig geschnitten u. gut angebunden - Ladenfläche Barrierefreie Büro-/Laden-/Gewerbefläche! Großzügig geschnitten u. gut angebunden - Ladenfläche Barrierefreie Büro-/Laden-/Gewerbefläche! Großzügig geschnitten u. gut angebunden - Ladenfläche Barrierefreie Büro-/Laden-/Gewerbefläche! Großzügig geschnitten u. gut angebunden - Ladenfläche Barrierefreie Büro-/Laden-/Gewerbefläche! Großzügig geschnitten u. gut angebunden - Ladenfläche Barrierefreie Büro-/Laden-/Gewerbefläche! Großzügig geschnitten u. gut angebunden - Ladenfläche Barrierefreie Büro-/Laden-/Gewerbefläche! Großzügig geschnitten u. gut angebunden - Ladenfläche Barrierefreie Büro-/Laden-/Gewerbefläche! Großzügig geschnitten u. gut angebunden - Ladenfläche

Objektdaten

  • Objekt ID
    FI50977
  • Objekttyp
  • Adresse
    68723 Schwetzingen
  • Bürofläche ca.
    148 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1960
  • Verfügbar ab
    01.04.2022
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3.57 Netto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt.)
  • Kaution
    3.000 EUR
  • Kaltmiete
    1.500 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1960
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    200.00 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Gasheizung
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Beschreibung

Gut verkehrsangebundene, gehoben ausgestattete und großzügig aufgeteilte, sehr schöne Büro- / Laden- Gewerbefläche (ca. 148m²) in unmittelbarer Fußnähe ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof Schwetzingen.
Über den ruhigen Hofbereich gelangt man zu dem Eingang der Immobilie. Nach betereten befindet man sich direkt im hellen und freundlichen Empfangsbereich mit angrenzendem offenen Bürobereich. Im hinteren Teil befindet sich die mit einseitig großer Fensterfront ausgestattete Hauptfläche. Desweiteren ist eine praktische, gepflegte Küche und ein moderner Sanitärbereich mit WC vorhanden. Die großzügige, offene und barrierefreie (!) Aufteilung läßt viele Möglichkeiten der Nutzung zu. Individuelle Raumaufteilungen durch Leichtbauwände sind ebenfalls kein Problem und erweitern die Optionen um ein Vielfaches. Abgerundet wird diese höchst attraktive Gewerbeimmobilie mit den verfügbaren öffentlichen Parkplätzen und den 2 eigenen Stellplätzen.

NICHT AN AUTO-HANDEL oder KFZ-REPARATUR UNTERNEHMEN VERMIETBAR!

Ausstattung

- Gute Verkehrsanbindung
- Gehobene Ausstattung
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Große Fensterfront
- Großzügige Aufteilung (ca. 148m²)
- Bürobereich
- Empfangsbereich
- Ladenfläche
- Küchenbereich
- Sanitärbereich
- Parkplätze vorhanden
- Interieur optional nach Absprache verfügbar

Sonstige Informationen

Die genannten Objekt-Daten beruhen ausschliesslich auf Angaben des Eigentümers.
Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits übernehmen wir keine Haftung.
Wir verweisen diesbezüglich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Sehr gerne vereinbaren wir Individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen nach Wunsch.

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Wir freuen uns auf Sie!!!

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Lage

SCHWETZINGEN, die Perle der Kurpfalz, liegt mitten im Städtedreieck Mannheim - Heidelberg - Speyer.
Die große Kreisstadt mit rund 22.000 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Schularten
sowie Freizeit- bzw. Sportangebote sind ebenfalls vorhanden. Schwetzingen spricht alle Sinne an: hier findet man Natur, Kultur, Unterhaltung oder kulinarische Genüsse auf höchstem Niveau, wie z.B. die herrlichen Gartenanlagen
des Schwetzinger Schlosses, ein idealer Ort der Einstimmung auf den Genuß des weltberühmten Schwetzinger Spargels oder z.B. ein Besuch der Schwetzinger Festspielein den Zirkelsälen oder im Rokokotheater ein Treffpunkt berühmter Künstler, Orchester und Musikfreunde aus aller Welt. Der Schloßplatz, die Carl-Theodor-Straße bieten ein zeitloses
und intimes Ambiente mit historischem Charme. Die unmittelbare Nähe zu den Universitätsstädten
Heidelberg und Mannheim sowie zur Kaiserstadt Speyer lassen dieses Kleinod der Kurpfalz noch
attraktiver erscheinen. Ideale Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.



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