Repräsentativer Firmenauftritt! Helles Büro mit mittelgroßem Lager in gut angebundener Lage

68307 Mannheim, Büro/Praxis zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    FI50964
  • Objekttyp
  • Adresse
    68307 Mannheim
  • Bürofläche ca.
    67 m²
  • Lagerfläche ca.
    160 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1996
  • Verfügbar ab
    01.01.2020
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3.57 Netto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt.)
  • Kaution
    3.705 EUR
  • Kaltmiete
    1.235 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1996
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    95.00 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das schöne, helle Büro (ca. 67m²) mit Lagerfläche (ca. 160m²) befindet sich in einem sehr gut angebundenen Gewerbegebiet im Mannheimer Stadteil Sandhofen/Blumenau. Das attraktive und sehr gepflegte, repräsentative Gebäude aus dem Jahre 1996 wirkt sehr einladend und kann sich bei Kunden sehen lassen. Das mittelgroße Lager liegt im Erdgeschoß, das Büro inkl. gepflegten WC und Küche im OG. Beide sind durch ein helles Treppenhaus miteinander verbunden. Hier hat man die Möglichkeit als kleines bis mittelständisches Unternehmen einen ansprechenden Firmensitz zu eröffnen.

Ausstattung

- Repräsentatives Gebäude
- Büro (ca. 67m²)
- Lager (ca. 160m²)
- WC
- Küche

Sonstige Informationen

Die genannten Objekt-Daten beruhen ausschliesslich auf Angaben des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits übernehmen wir keine Haftung. Wir verweisen diesbezüglich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Sehr gerne vereinbaren wir Individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen nach Wunsch. Besuchen Sie uns auf www.frei-immobilien.de um weitere Objekte zu finden oder kontaktieren Sie uns unter: 0 62 02 - 57 59 19 oder 0 17 6 - 96 51 77 05.
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Lage

Sandhofen/Blumenau liegt im Norden von Mannheim. Im Osten grenzt der Vorort an Schönau, im Süden getrennt durch einen Altrheinarm die Friesenheimer Insel. Auf der anderen Rheinseite im Westen liegt das rheinland-pfälzische Ludwigshafen am Rhein, im Norden das hessische Lampertheim. Die Quadratestadt und Universitätsstadt Mannheim ist mit etwa 325.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Die ehemalige Residenzstadt (1720–1778) der historischen Kurpfalz bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein ist Mannheim durch den Rhein getrennt. Seit 1896 Großstadt, ist Mannheim heute bedeutende Handelsstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt am Main und Stuttgart, unter anderem mit dem zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands, dem City-Airport und einem der bedeutendsten Binnenhäfen Europas.



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